SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 87 m² - 4 pokoje Pustelnik, Stanisławów

Pustelnik, Pustelnik, mazowieckie

Powierzchnia: 87 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 379 zł/m²
Mediana okolicy: 9 417 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 87 m² (Pustelnik, Pustelnik) kosztuje 11 379 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 9 417 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom pod Warszawą - gotowy do zamieszkania!Szukasz przestrzeni, w której odetchniesz od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do stolicy? Ten wybudowany w 2023 roku, wyjątkowo komfortowy dom w Kątach Goździejewskich (gm. Dębe Wielkie, tuż przy Pustelniku) to idealna propozycja dla pary lub rodziny.Najważniejsze atuty w pigułce:Niskie koszty utrzymania: Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.Gotowy do zamieszkania: Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ, zero nakładów na start.Stworzony do pracy z domu: Szybki światłowód oraz dodatkowy pokój na gabinet.Piękny ogród (500 m²): Z całoroczną, zadaszoną pergolą, tarasem z kostki i dojrzałą roślinnością (katalpy, trawy ozdobne).Bezpieczeństwo i wygoda: System alarmowy, monitoring, moskitiery w oknach oraz specjalne przejście dla zwierząt. (możliwy demontaż) Przemyślana przestrzeń (82,2 m² powierzchni użytkowej):Parter - strefa dzienna:Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym (~26 m²) i pojemną zabudową.Praktyczna spiżarnia przy kuchni.Wygodny wiatrołap z dużymi szafami.Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową.Piętro - strefa prywatna:Główna sypialnia z elegancką, przeszkloną szafą.Druga sypialnia (idealna dla dziecka lub gości).Gabinet do pracy zdalnej (może służyć jako trzecia sypialnia).Druga, komfortowa łazienka z wanną i miejscem na pralkę.Działka i obejście:Garaż wolnostojący: Idealny na 2-3 motocykle, rowery oraz sprzęt ogrodowy.Podjazd: Wygodne miejsce parkingowe dla 2-3 samochodów.Strefa relaksu: Całoroczna pergola pozwala cieszyć się ogrodem bez względu na pogodę.Natura na wyciągnięcie ręki:Okolica zachwyca zielenią - dom sąsiaduje z rozległymi lasami (idealnymi na spacery, grzyby czy rower) oraz Górami Chobockimi - malowniczym kompleksem wydm śródlądowych ze stawami i wrzosowiskami.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:Edukacja i zakupy: Szkoła podstawowa (~650 m), sklepy spożywcze i market Globi (~700 m), przychodnia POZ.Szybki dojazd do Warszawy:PKP Sulejówek Miłosna (15 min autami): Parking Parkuj i Jedź + 29 min pociągiem do Warszawy Śródmieście.PKP Dębe Wielkie (13 min autami): ~37 min pociągiem do centrum stolicy.Autobusy bezpośrednie do Warszawy: Linie Bags B5 (do pl. Zawiszy) oraz Stanmar (pod sam Pałac Kultury).Komunikacja lokalna: Przystanek 500 m od domu (linie P01 i P02 do stacji kolejowych).Stan prawny:Lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym („bliźniak”) z udziałem 1/2 w działce (z prawnie uregulowanym, wyłącznym prawem do korzystania z prywatnej części ogrodu). Dojazd utwardzoną drogą prywatną (ze współudziałem).Zapraszamy na prezentację - przekonaj się na żywo, jak wyjątkowe jest to miejsce!