Dom Puszczykowo, ul. Nadwarciańska

Opis

Marzysz o zamieszkaniu w otulinie Parku Narodowego? A może zamierzasz mądrze ulokować pieniądze? Serdecznie zapraszam do zapoznania się z urokliwą nieruchomością położoną nieopodal malowniczego brzegu rzeki Warty, otoczona zielenią i spokojem natury. Dom znajduje się przy ul. Nadwarciańskiej w miejscowości Puszczykowo. Zapraszam do zapoznania się z większą ilością zdjęć bezpośrednio na naszej stronie ! Informacje o nieruchomości: Nieruchomość została wybudowana w latach 1997-2000 wg indywidualnego projektu. Znajduje się ona na urokliwej działce o powierzchni 751m2, z przepięknym widokiem na naturalne otoczenie. Budynek został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne mieszkania, co czyni go idealną propozycją zarówno dla większej rodziny, jak i jako inwestycję pod wynajem. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, pełną infrastrukturę i dojście do ogrodu. Powierzchnię 212.63m2 tworzą 3 poziomy a w ich skład wchodzi: Suterena: - 3 niezależne pokoje z czego dwa posiadają duże garderoby - salon - kuchnia - pralnia z pom. gospodarczym - łazienka - korytarz - wiatrołap Parter: - przestronny salon z otwartą kuchnią - jadalnia - sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap Piętro: - 4 niezależne pokoje - salon z aneksem kuchennym - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap Stan wykończenia: Każde z trzech mieszkań posiada w pełni wyposażone kuchnie w niezbędne sprzęty AGD oraz liczne szafki do przechowywania, czy sporą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Łazienki w mieszkaniach wykończone są kaflami, wszystkie posiadają wanny, WC, szafki z umywalką oraz lustra. Pokoje są przestronne i w większości po zwolnieniu nieruchomości do własnej aranżacji. Posiadają albo garderoby albo duże szafy w zabudowie. Salony, w każdym mieszkaniu tworzą niepowtarzalną przestrzeń życiową i są podzielone na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. W mieszkaniach są również pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić różne funkcje w zależności od potrzeb. Dodatkowe informacje: Podjazdy do nieruchomości wyłożone kostką brukową. Okna PCV Ogrzewanie gazowe/kominkowe Na podłogach panele oraz płytki, na ścianach gładzie Lokalizacja: Puszczykowo to urokliwe miasto położone w województwie wielkopolskim, około 12 km na południe od Poznania. Otoczone jest malowniczymi terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki. Miasto oferuje wiele atrakcji turystycznych. Jednym z najważniejszych miejsc jest Pracownia Literacka Arkadego Fiedlera, mieszcząca się w willi z 1926 roku. Puszczykowo jest dobrze skomunikowane z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 430, która łączy Poznań z Mosiną i dalej z Czempiniem. To właśnie ta trasa stanowi główną arterię dojazdową, dzięki której dojazd z centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem. Dodatkowo przez Puszczykowo przebiega linia kolejowa Poznań – Wrocław, a na terenie miasta znajduje się stacja kolejowa, co czyni je jeszcze bardziej dostępnym środkiem transportu publicznego. Ta dogodna lokalizacja sprawia, że Puszczykowo to atrakcyjne miejsce nie tylko na weekendowy wypad, ale też do życia – dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z łatwego dojazdu do dużego miasta. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Katarzyna Szaj

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

5404 zł/m²

Mediana okolicy

7167 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Nadwarciańska n/ż

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arturo

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Okulistyczny

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Ciebie

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Powstańców Wielkopolskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Unii Europejskiej

  2,1 km

• Uczelnia

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.