Dom parterowy na pięknej działce. Rąbień/w budowie

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom w trakcie budowy (stan surowy otwarty) położony w Rąbieniu, na niezwykle klimatycznej działce pełnej dojrzałych drzew i ozdobnych nasadzeń. To miejsce daje poczucie prywatności i spokoju - bardziej przypomina rekreacyjny ośrodek wypoczynkowy niż typową działkę budowlaną. Budynek został pierwotnie zaprojektowany z myślą o funkcji stajni, jednak obecnie teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (32MN), dzięki czemu można bez przeszkód przekształcić go w komfortowy dom. Dom, który urządzisz po swojemu Największym atutem tej nieruchomości jest pełna swoboda aranżacji wnętrza. W budynku nie wykonano jeszcze docelowego podziału pomieszczeń, dlatego przyszły właściciel może zaprojektować układ idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Załączony rzut pokazuje potencjał budynku - bez trudu można stworzyć przestronny salon z kuchnią, 3-4 sypialnie, gabinet, garderobę czy dwustanowiskowy garaż. Solidna konstrukcja Budynek wykonano z trwałych materiałów: ściany z pustaka Alfa P 24 cm, ocieplenie 2 × 6 cm styropianu, elewacja z pustaka Alfa U 10,3 cm, dach dwuspadowy o konstrukcji jętkowej, aktualne pokrycie dachu - papa. To solidna baza do wykończenia według własnego projektu. Nie tylko dom Dzięki swojej bryle i układowi nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: dom jednorodzinny, siedziba firmy lub biuro z magazynem, pracownia lub warsztat, stajnia czy obiekt związany z działalnością rekreacyjną. ośrodek warsztatowy z salą do praktyki czy ćwiczeń przedszkole, żłobek Lokalizacja Rąbień w gm. Aleksandrów Łódzki to miejscowość ceniona za kameralny charakter i szybki dojazd do Łodzi - 5 minut i do Aleksandrowa Łódzkiego - 8 minut. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnego osiedla bliźniaków, co zapewnia spokojne, a jednocześnie rozwijające się sąsiedztwo. W pobliżu domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, wjazd na drogę ekspresową S14. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy, szkołę, przedszkole, a w promieniu 5 km znajdziemy w Łodzi i Aleksandrowie pełną infrastrukturę miejską potrzebną do życia. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną. Udział w drodze sprzedawany jest dodatkowo w cenie 20 000 zł. Media Media znajdują się w drodze - do wykonania pozostają przyłącza: prąd, gaz, woda. Jeżeli marzysz o stworzeniu domu od podstaw w miejscu, które każdego dnia będzie przypominało prywatny ogród lub letniskowy resort, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Jestem do dyspozycji pod telefonem od poniedziałku do piątku w godzinach 9-22:30, dzwoń śmiało. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowiańska - Szaraka NŻ

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Rąbieniu

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Szlachetna

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kochanówka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  5,1 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.