Wolnostojący dom z dużym ogrodem (1075m²) | Aleksandrów Łódzki

Opis

Oaza spokoju z potencjałem na własną działalność | Dom wolnostojący 200 m² z fotowoltaiką | Aleksandrów Łódzki, ul. Kioskowa Zapraszamy na prezentację nieruchomości w dniu otwartym 14 listopada - prosimy o wcześniejsze umówienie godziny spotkania. Szukasz przestrzeni, w której naprawdę odetchniesz, a przy tym widzisz potencjał na własną działalność lub dodatkowy dochód? Ta nieruchomość to 200 m² konkretnej, przemyślanej przestrzeni na zagospodarowanej, zielonej działce o idealnej powierzchni 1075 m². To wolnostojący dom z dojrzałym ogrodem, prywatnością na końcu ślepej uliczki i gotowym lokalem usługowym z osobnym wejściem! DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Parter - Strefa Dzienna i Ogród Salon z klimatem: Przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na wygodny zadaszony taras - idealny do picia porannej kawy bez względu na pogodę. Kuchnia & Wygoda: Półzamknięta, nowoczesna kuchnia z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym i pojemną, podręczną spiżarnią pod ręką. Toaleta i łazienka: Osobna WC dla gości oraz dodatkowa łazienka z prysznicem na dole. Ogród z duszą: Działka (1075 m²) porśnięta dojrzałymi, wieloletnimi drzewami i krzewami, z miejscem na grila, zabawę i wypoczynek. Zyskujesz zagospodarowany ogród bez konieczności czekania latami na wzrost roślin. Piętro - Prywatna Strefa Wypoczynku Trzy komfortowe sypialnie: jedna duza sypialnia master bedroom z garderobą, oraz dwie pozostałe sypialnie z balkonami. Pokój kąpielowy: Duża łazienka z wygodną wanną oraz prysznicem - strefa relaksu po intensywnym dniu. Zarabiaj na swoim (Lokal usługowy z osobnym wejściem) Absolutny unikat - osobne wejście prowadzi do wydzielonego pomieszczenia, w którym obecnie funkcjonuje salon fryzjerski. Idealne miejsce pod gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro, pracownię lub niezależny azyl do pracy zdalnej. Zarabiaj od pierwszego dnia lub zyskaj prywatne biuro bez wychodzenia z domu! NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I SOLIDNA KONSTRUKCJA Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kW w połączeniu z piecem na pellet pozwala na pełną kontrolę rachunków za prąd i ogrzewanie. Solidna technologia: Dom wybudowany z klasycznej, trwałej cegły MAX. Modernizacja (2017 r.): Odświeżono elewację, urządzono nową kuchnię, a dwuspadowy dach zyskał nowe pokrycie z papy. Wygodne parkowanie: Wygodna, zadaszona wiata przy ścianie budynku z łatwością pomieści Twoje auta. LOKALIZACJA: CISZA, SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA Ulica Kioskowa w Aleksandrowie Łódzkim to wyjątkowy punkt na mapie: Kameralny charakter: Dom leży na samym końcu ślepej, zamkniętej drogi - brak ruchu samochodowego i przypadkowych przechodniów pod oknami. Otoczenie: Mnóstwo zieleni, cisza i poczucie bezpiecznej, prywatnej oazy. Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi. PODSUMOWANIE: Duży, solidny dom z dojrzałym ogrodem, fotowoltaiką, wiatą na auta i gotowym do generowania zysków lokalem usługowym — a to wszystko na końcu cichej uliczki. Gotowy do wprowadzenia! Zapraszamy na Dzień Otwarty 14 listopada. Prosimy o wcześniejsze umówienie godziny prezentacji. Zadzwoń i umów się na prezentację - to dom, który warto zobaczyć na żywo! Informacja dotycząca sposobu sprzedaży: Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania - po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu. Kwota podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Zapraszamy do kontaktu: Iwona Biczel | Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Bezpłatnie pomagamy w formalnościach i uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego. Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

4495 zł/m²

Mediana okolicy

5636 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Natura

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konstantynowska - CPN NŻ

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Figloraj

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  korty tenisowe bratoszewskiego

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa EduLibere

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ALA

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kochanówka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Zgierz Kontrewers

  5,9 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.