SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Przestronny domek z ogródkiem w spokojnej okolicy - Rąbień, 2027

Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 134 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 933 zł/m²
Mediana okolicy: 7 172 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 33; domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 134 m² (Rąbień) kosztuje 6 933 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 7 172 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 6933 zł/m²
Mediana okolicy: 7172 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki300 m²

Opis

OFERTA PRZEDSPRZEDAŻY – BEZPOŚREDNIO, bez prowizji Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, powstający w Rąbieniu przy ul. Bocznej — w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego. Dom ma 134 m² powierzchni użytkowej, własny garaż oraz działkę o powierzchni około 300 m². Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. CENA: 929 000 ZŁ BRUTTO Kupujący nie płaci prowizji NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia użytkowa: 134 m² • działka: około 300 m² • zabudowa bliźniacza • garaż w bryle budynku • nowoczesna architektura • płaski dach • funkcjonalny układ pomieszczeń • duże przeszklenia i dobre doświetlenie wnętrz • ogrzewanie podłogowe • piec gazowy renomowanej firmy Vaillant • wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i internet światłowodowy • stan deweloperski • możliwość wprowadzenia uzgodnionych zmian na odpowiednim etapie budowy STANDARD WYKONANIA: Dom budowany jest z wykorzystaniem sprawdzonych technologii i materiałów: • tradycyjna konstrukcja murowana • ściany z pustaka ceramicznego Wienerberger • stropy monolityczne • podwójne ściany między budynkami • ocieplenie elewacji styropianem grafitowym • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe • posadzki betonowe • ogrzewanie podłogowe • nowoczesny kocioł gazowy Vaillant • kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa i grzewcza • przygotowanie budynku do wykończenia według własnego projektu REKUPERACJA i POMPA CIEPŁA JAKO OPCJA W standardowej wersji dom wyposażony będzie w wentylację grawitacyjną i ogrzewanie gazowe. Na życzenie kupującego istnieje możliwość wykonania kompletnej instalacji rekuperacji oraz pompy ciepła Vaillant za dodatkową opłatą. Decyzję należy podjąć na odpowiednim etapie realizacji inwestycji. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w Rąbieniu przy ul. Bocznej. To spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca jednocześnie szybki dojazd do: • Łodzi • Aleksandrowa Łódzkiego • Konstantynowa Łódzkiego • szkół, przedszkoli i sklepów • głównych tras komunikacyjnych Kameralna inwestycja obejmuje dwa budynki dwulokalowe — łącznie tylko cztery niezależne domy. Dom sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej większej przestrzeni, jak i dla osób, które chcą mieszkać blisko Łodzi, ale z dala od miejskiego zgiełku. Zdjęcia/wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mogą odbiegać od stanu faktycznego. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia inwestycji i omówienia szczegółów standardu wykonania.