Nowoczesne domy w otulinie lasów blisko miasta - Krzywiec/Rąbień AB

Opis

Zamieszkaj w harmonii z naturą – Osiedle Komfort Dom! ​Mamy przyjemność ogłosić rozpoczęcie sprzedaży naszej najnowszej inwestycji Osiedle Komfort Dom - Krzywiec/Rąbień AB, zlokalizowanej na urokliwym pograniczu Krzywca i Rąbienia AB, w gminie Aleksandrów Łódzki.​Twój azyl w zasięgu ręki - ​nasza inwestycja to idealny balans między potrzebą ciszy a dostępnością miejskich udogodnień. ​Otoczenie: Osiedle znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym – u zbiegu ulic Okołowicza i Życzliwej w Krzywcu. Zapewnia to szybki dojazd zarówno do Łodzi, jak i centrum Aleksandrowa Łódzkiego, pozwalając na swobodne korzystanie z oferty edukacyjnej, kulturalnej i handlowej obu miast. Ciesz się bliskością lasów, dużą ilością zieleni oraz atmosferą spokoju, której brakuje w centrum miasta.​W ramach kameralnej inwestycji powstają 4 domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie codziennego życia. ​Kluczowe parametry:​Powierzchnia całkowita: ok. 166 m²​Powierzchnia użytkowa: ok. 126 m²​Działki: od ok. 390 m² do ok. 491 m²Budując postawiliśmy na rozwiązania, które gwarantują trwałość, energooszczędność i bezpieczeństwo:​Konstrukcja: Murowana technologia tradycyjna, ściany nośne z pustaków ceramicznych Leier, żelbetowy strop i schody wewnętrzne, dach dwuspadowy (blachodachówka).​Energooszczędność: Rekuperacja z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i piętro) z piecem gazowym Viessmann (domy A i B) oraz pompą ciepła (domy C i D). ​Izolacja: Elewacja ocieplona 20 cm styropianem, dach izolowany podwójną warstwą wełny mineralnej wraz z izolacją sufitu.​Stolarka: Okna PCV (trzyszybowe, ukryte zawiasy) oraz antywłamaniowe drzwi zewnętrzne klasy premium.​Instalacje: Wodne, kanalizacyjne, elektryczne (z rozdzielnicą), a także przygotowanie pod światłowód, domofon, alarm, monitoring, zasilanie tarasów oraz stację ładowania samochodu elektrycznego.​Wykończenie: Tynki gipsowe (maszynowe) oraz posadzki cementowe na parterze i piętrze.OFERTA INWESTYCJI: DOM A - działka 475 m2; cena 949 000 złDOM B - działka 390 m2; cena 899 000 złDOM C - działka 491 m2; cena 949 000 zł DOM D - REZERWACJA​Nie czekaj – wybierz swój wymarzony dom w miejscu, w którym chce się żyć. ​Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat dostępności i umówić się na prezentację inwestycji. Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji. Nasi doradcy finansowi pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od inwestora i może być aktualizowany. -Pełnomocnik sprzedaży inwestycji:Estates by Ozonly - biuro nieruchomościJakub Ziąbka - pośrednik nr licencji 23468Zapraszamy również do naszego biura: ul. Łódzka 23, 95-050 Konstantynów Łódzki

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

7122 zł/m²

Mediana okolicy

7045 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,7 tys. zł/m²

970 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   970 000 → 899 000 zł (−7,3%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sielankowo

  2,6 km

• Apteka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KA-MED

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Lublinek

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.