SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2

Rączna, małopolskie

Powierzchnia: 330 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2876 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 876 zł/m²
Mediana okolicy: 5 194 zł/m²; ta oferta: −44,6%
Podobne oferty: 12; domy powyżej 300 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 330 m² (Rączna) kosztuje 2 876 zł za m² — 44,6% mniej niż mediana 5 194 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2Idealny pod noclegi pracownicze / hostel / motel / siedzibę firmyNa sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 330 m² (powierzchnia użytkowa 272,5 m²), położony w miejscowości Rączna (Gmina Liszki), na działce o powierzchni 6,5 a.Ze względu na liczbę pomieszczeń oraz układ kondygnacji nieruchomość świetnie nadaje się na:noclegi pracownicze,hostel lub niewielki motel,wynajem pokoi,siedzibę firmy z zapleczem socjalnym,działalność usługową lub biurową.Możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej 8 arów (prostokąt) w cenie 250 000 zł — idealnej pod parking, magazyn, dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną.Stan technicznyBudynek z cegły, w bardzo dobrym stanie. Przebudowany i nadbudowany w 2008 roku. Wykonano m.in.:docieplenie (15 cm styropian),wymianę okien na PCV,nowe pokrycie dachu (blachodachówka),montaż pompy ciepła oraz klimatyzacji,instalację alarmową i teleinformatyczną,wymianę instalacji elektrycznej (trójfazowa).Aktualnie służy jako budynek biurowy — łatwa adaptacja pod funkcję noclegową lub komercyjną.Układ pomieszczeń – idealny do aranżacji pokoiParter:2 pokoje, łazienka, przedpokój, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze (możliwe kuchnia, pralnia, zaplecze)Piętro 1:3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokójPiętro 2:4 pokoje + przedpokójŁącznie potencjał na 9–10 pokoi noclegowych.Lokalizacja – wygodna dla firm i pracownikówSklep ABC – 750 mCracovia Sport Center – 1 500 mSzkoła – 1 000 mPrzedszkole – 1 500 mPlac zabaw, tereny rekreacyjne – 300 mPrzystanek "Rączna Kościół" – 120 mOdległości do kluczowych punktów:Wawel – 17 kmA4 – 5,5 kmCentrum Liszek – 4 kmZalew Kryspinów – 6,5 kmŚwietny dojazd do Krakowa — idealne miejsce na bazę pracowniczą lub działalność usługową.Cena: 949 000 PLNZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6