SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom ok 400m2 + hala 300 m2, Działka 25a, Rączna

Rączna, małopolskie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 4373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 373 zł/m²
Mediana okolicy: 5 194 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 12; domy powyżej 300 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 400 m² (Rączna) kosztuje 4 373 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 5 194 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż Dom z magazynem oraz halą pod małą usługę w podkrakowskiej miejscowości Rączna. LOKALIZACJAMiejscowość: RącznaGmina LiszkiW pobliżu: luźna zabudowa jednorodzinna, Lidl, Biedronka, Lotnisko, autostrada A4,BUDYNEK 1Rodzaj budynku: dom wolnostojący,Rok budowy: Dom z lat 80, po generalnym remoncie i nadbudowie o poddasze w 2006 r,Konstrukcja: ściany pustak,Udogodnienia: teren w pełni ogrodzony (siatka), garaż w bryle budynku, ogródek i taras,Liczba kondygnacji: 3,Powierzchnia użytkowa - ok 400 m2, w tym powierzchnia magazynowa na parterze:- ok 100 m2 hala z siłą oraz dostępem do wody, odwodnieniem, płytkami przemysłowymi pod wózki widłowe. - pokoje magazynowe,- toaleta z pomieszczeniem gospodarczym,- garaż / magazyn z kotłownią. BUDYNEK 2Rodzaj Budynku: Hala produkcyjna/Magazyn,Rok budowy: lata 80',Konstrukcja: ściany pustak,Udogodnienia: duży strych, strop betonowy,Liczba kondygnacji: 1,Powierzchnia użytkowa - ok 300 m2.OPIS NIERUCHOMOŚCIDom wolnostojący, obecnie podzielony na część usługową na parterze budynku i część mieszkalną na 1 i 2 piętrze, dodatkowo strych nieużytkowy z wyjściem na dach.Hala produkcyjna podzielona na dużą salę produkcyjną/magazynową ok 250 m2 oraz mniejszą salę. ok 50 m2, posiada dostęp do prądu (siły) i wody. Dom jest ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę, W części mieszkalnej można zauważyć dwa kominki, które stanowią dodatkowe źródło ogrzewania. Dom posiada przyłącz doi wody z sieci miejskiej, energii elektrycznej oraz gazu. Istnieje możliwość montażu zamontowania instalacji fotowoltaicznej, co znacząco obniży koszty utrzymania. DODATKOWE NIERUCHOMOŚCI:- oznaczenie działki w MPZP - 11MNU2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,- działka 25000 m2 (25 ar),- wymiary działki ok: 110 m x 24 m - księga wieczysta czysta (brak hipotek i służebności), jeden właściciel,- rodzaj ogrzewania: gazowe (kocioł gazowy z zasobnikiem) - hala nie jest ogrzewana,- okna PCV, dachowe - drewniane nowego typu,- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,- system alarmowy,- odprowadzanie ścieków: szambo 20 000 L,- przyłącz gazu, prądu, wody.CENA1 749 000 PLN cena sprzedażypodatek PCC 2% - jeśli dotyczy,KONTAKT:Tomasz Rutkowski731 820 424 I'm on Whatsapp!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-10-01

Długość działki105 m

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita400 m²

Pow. działki2 500 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki23 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy powyżej 300 m² · Liszki

Ta oferta: 4373 zł/m²
Mediana okolicy: 5194 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REBIS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Mały Oksford"
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. świętej Jadwigi Królowej
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
2,4 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
6,9 km