Dom 133 m² + budynek 47 m² | Grocholice

Opis

Ciekawa ALTERNATYWA dom z dodatkowym budynkiem i potencjałem na biznes!Na sprzedaż bardzo zadbany dom jednorodzinny w Grocholicach okolica ul. Radomszczańskiej blisko marketu Dino. Dom łączy komfortowe warunki do życia z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie ceniących sobie dodatkową przestrzeń do pracy, prowadzenia usług nieuciążliwych lub stworzenia niezależnego lokum dla bliskich.CENA 790 000 PLNNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Powierzchnia użytkowa domu: 133 m²• Garaż w bryle budynku: 22,10 m²• Dodatkowy budynek murowany: 47 m²• Dom oddany do użytkowania w 2003 roku• Technologia tradycyjna budynek murowany• Stan techniczny: bardzo dobry, dom zadbany i gotowy do zamieszkania• Działka 62m2ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:• Kuchnia z jadalnią 15,30 m²• Przestronny salon z wyjściem na duży taras 19,80 m²• Wiatrołap• Garaż 22,10 m²• Kotłownia 11,40 m²Półpiętro:• Pokój z balkonem 8,25 m²• Pokój 18,40 m²• Łazienka 3,10 m²Piętro:• Pokój 15,50 m²• Pokój 18,20 m²• Garderoba 8 m²Poddasze użytkowe:• Pokój z antresolą 8 m²• Łazienka 3,70 m²• Garderoba 7,60 m²DODATKOWY BUDYNEK ogromny potencjałNa posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 47 m², posiadający osobne wejście i dostęp do mediów.To dodatkowa przestrzeń, którą można zaadaptować według własnych potrzeb, np. na:• Niezależne mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką.• Mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci.• Biuro lub gabinet.• Warsztat lub pracownię.• Magazyn lub zaplecze dla prowadzonej działalności.• Lokal pod wynajem, zapewniający dodatkowy dochód.Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osób prowadzących własny biznes.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Bardzo dobry stan techniczny bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.• Funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń.• Duży taras z wyjściem z salonu.• Rolety zewnętrzne w oknach.• Brama sterowana elektrycznie.• Ogrzewanie gazowe piec wymieniony w 2022 roku.• Dodatkowy piec na ekogroszek jako alternatywne źródło ogrzewania.• Pięknie zagospodarowana działka z drzewami i krzewami.• Wydzielona przestrzeń na ogródek warzywny.• Dodatkowy budynek z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.ATUTY NIERUCHOMOŚCIGrocholice to spokojna część Bełchatowa, zapewniająca komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dojazd do pozostałych części miasta i dostęp do niezbędnej infrastruktury.To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. Możesz tu wygodnie żyć, pracować, rozwijać własną działalność, stworzyć niezależne mieszkanie dla bliskich lub wykorzystać dodatkowy budynek jako źródło dochodu.Zapraszam na prezentację! Przekonaj się, ile możliwości kryje ta nieruchomość!KONTAKTANNA ZAJĄCZKOWSKA724 402 997Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz: dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości zweryfikowany stan prawny nieruchomości możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów licznikówZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

5926 zł/m²

Mediana okolicy

5472 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Markiewicza

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REDMED

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Częstochowska / przychodnia

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Mali Giganci

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Żołnierzy Wojska Polskiego

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Bratek

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.