Wrocław tuż za rogiem, tylko 8 320,61 zł/m2

Skrajna, Radwanice, dolnośląskie

Powierzchnia: 131 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 321 zł/m²
Mediana okolicy: 6 600 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Radwanice
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 131 m² (Radwanice) kosztuje 8 321 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 6 600 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Radwanice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Radwanice

Ta oferta: 8321 zł/m²
Mediana okolicy: 6600 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Homen Sylwia Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radwanice – Skrajna
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tuptusie
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
Bobolandia
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Radwanicka
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSiechnice

Pow. całkowita131 m²

Pow. działki220 m²

PowiatWrocławski

Typ domuBliźniak

Opis

Pół bliźniaka na granicy Radwanice / Wrocław! Bez prowizji!Tylko 300 m za tablicą „Wrocław”!Dom o powierzchni użytkowej 129,15 m². Budowany „dla siebie” - jedna część została przeznaczona na sprzedaż.Aktualnie w trakcie realizacji - zakończenie prac Q1 2026.W budynku:• ogrzewanie gazowe• kanalizacja miejska• wylane schody żelbetowe• wysokość sufitów 3 metry• panoramiczne okna• 2 miejsca postojoweUkład:• Parter: duży salon, kuchnia, toaleta, kotłownia• Piętro: 3 sypialnie, łazienka, duża garderoba• Dodatkowo: duży strychPodział ogródków:• ogródek przy większym bliźniaku (kolor zielony) - ok. 135 m²• ogródek przy mniejszym bliźniaku (kolor niebieski) - ok. 80 m²Droga dojazdowa (kolor czerwony) jest częścią wspólną dla obu domów.Na życzenie wykonawca prowadzący budowę może przeprowadzić dodatkowe prace wykończeniowe, włącznie z realizacją “pod klucz”(koszt i zakres ustalane będą bezpośrednio z wykonawcą).Atuty dodatkowe:• zakup możliwy bez pozwolenia Ministra (dla obcokrajowców)• 5 lat gwarancji na dom od dewelopera• spokojna uliczka osiedlowa w pobliżu terenów rekreacyjnych• perfekcyjna lokalizacja na granicy Wrocławia• pez podatku PCC i prowizjiZapraszamy na prezentację!(Ми спілкуємося українською та російською мовами — будемо раді допомогти!)Prowizję pośrednika pokrywa właściciel nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11248643/1/4