Do wynajęcia wielokondygnacyjny dom w Raszynie

Opis

Do wynajęcia przestronna, wielokondygnacyjna nieruchomość położona w Raszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.Budynek oferuje dużą liczbę pomieszczeń, rozbudowane zaplecze sanitarne i kuchenne oraz ogrodzony, utwardzony teren. Dodatkowym atutem jest możliwość zaparkowania łącznie około 15 samochodów na posesji i przed budynkiem.Nieruchomość oferowana jest do wynajęcia w całości, z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, które pozostaje poza zakresem najmu i nie będzie dostępne dla najemcy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia budynku: 456 m²Powierzchnia działki: 678 m²17 pokoi8 łazienek oraz dodatkowe WC5 przestrzeni kuchennych3 kondygnacje naziemne oraz piwnicaParking na około 15 samochodów – na terenie posesji oraz przed budynkiemOgrodzona posesja z dużym, utwardzonym terenemDostęp do energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacjiWyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w nieruchomościNieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, w szczególności na potrzeby zakwaterowania pracowników, działalności noclegowej, biurowej lub jako siedziba firmy.Ze względu na dużą powierzchnię, liczbę pokoi oraz rozbudowane zaplecze sanitarne nieruchomość może zainteresować podmioty poszukujące obiektu na:zakwaterowanie pracowników,działalność noclegową, w tym hostel lub pokoje na wynajem,siedzibę firmy lub biura,zaplecze administracyjno-socjalne przedsiębiorstwa,inną działalność dostosowaną do charakteru budynku.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na wiele pomieszczeń, co daje przyszłemu najemcy szerokie możliwości organizacji przestrzeni.Liczne łazienki i przestrzenie kuchenne mogą być szczególnie przydatne w przypadku działalności związanej z zakwaterowaniem większej liczby osób.Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają na miejscu i będą dostępne dla przyszłego najemcy w ramach uzgodnionego zakresu najmu.Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony i utwardzony teren wokół budynku. Łączna możliwość parkowania obejmuje około 15 samochodów, uwzględniając miejsca wewnątrz posesji oraz przed budynkiem.Położenie w Raszynie, w pobliżu Warszawy, stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorstw działających na terenie aglomeracji warszawskiej.Ważne: pomieszczenie techniczne znajdujące się w budynku nie jest przedmiotem najmu. Pozostaje zamknięte i niedostępne dla najemcy.Warunki wynajmu:Czynsz: 25 000 zł netto miesięcznie + VATKaucja: 50 000 złOkres najmu: 5 latDostępność: nieruchomość gotowa do wynajęcia. Termin przekazania do indywidualnego uzgodnieniaMedia płatne dodatkowo według zużyciaPreferowane przepisanie umów z dostawcami mediów na najemcęWynajem całej dostępnej części nieruchomości jednemu najemcyPomieszczenie techniczne wyłączone z najmuSzczegółowe warunki współpracy do uzgodnieniaZapraszam do kontaktu firmy oraz przedsiębiorców zainteresowanych długoterminowym wynajmem obiektu.Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Młyn 02

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortognatyka

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raszynie

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Opacz

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.