Dom na sprzedaż - 160 m² - 5 pokoi Raszyn, Raszyn

Opis

Nowoczesny i energooszczędny dom bliźniaczy 160 m | Raszyn Nowe GrocholiceKomfortowy dom dla rodziny, która chce mieszkać nowocześnie, wygodnie i blisko Warszawy.Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m, położony w spokojnej i zielonej części Raszyna Nowe Grocholice.To nieruchomość zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne technologie, energooszczędne rozwiązania oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że dom jest gotowy na lata wygodnego użytkowania.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod Warszawą nowoczesnej przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku.Lokalizacja spokój pod Warszawą, wszystko pod rękąDom znajduje się w kameralnej, zielonej części Raszyna Nowe Grocholice. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i większą prywatnością, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy, apteka i przychodnia ok. 500 mprzedszkole ok. 600 mRezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie ok. 1 kmszkoły, obiekty sportowe, restauracje i centra handlowecentrum Warszawy ok. 14,5 km / 20 minutTo lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie zachować szybki dostęp do Warszawy.Przemyślana konstrukcja i wysoka energooszczędnośćDom został wykonany z dużą dbałością o jakość i trwałość. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne zapewniają dobrą efektywność energetyczną, komfort termiczny oraz wysoką izolację akustyczną.W budynku zastosowano m.in.:ściany z bloczków silikatowych trwałość oraz bardzo dobre parametry akustyczne i termicznestrop żelbetowy 20 cmtrzyszybowe okna z ciepłym montażemduże drzwi tarasowe HSnowoczesne ocieplenie z wykorzystaniem piany PIR oraz styropianu grafitowegokompletną dokumentację budowyTo rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko dziś, ale również w perspektywie wielu lat użytkowania.Nowoczesna bryła i dopracowane detaleDom wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą oraz starannie dobranymi materiałami.Elewację wykonano w systemie BOLIX, uzupełniając ją płytkami imitującymi klinkier oraz dekoracyjnym tynkiem z dodatkiem miki, który nadaje powierzchni efekt naturalnego kamienia.Przestrzeń wokół domu została zaprojektowana w spójny sposób:podjazd i ścieżki z kostki granitowej oraz płyt LIBETeleganckie ogrodzenie gabionowedopracowane elementy zewnętrzne podkreślające nowoczesny charakter nieruchomościCałość tworzy estetyczną i reprezentacyjną przestrzeń, która dobrze prezentuje się zarówno w dzień, jak i po zmroku.Technologia, komfort i bezpieczeństwoDom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i pozwalają efektywnie zarządzać energią.Na wyposażeniu znajdują się:pompa ciepłarekuperacja z odzyskiem wilgociklimatyzacjaogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażuelektryczne rolety zewnętrzneinstalacja SMART HOMEmonitoringsystem alarmowyprzygotowanie instalacji pod fotowoltaikęprzyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnejDzięki połączeniu nowoczesnych instalacji i energooszczędnej konstrukcji dom został przygotowany z myślą o komforcie oraz ograniczeniu kosztów eksploatacji.Funkcjonalny układ 160 m dobrze zaprojektowanej przestrzeniParterParter został zaplanowany jako wygodna, wspólna strefa życia rodzinnego, uzupełniona o przestrzeń do pracy.Znajdują się tutaj:garaż w bryle budynkukotłowniaprzedsionekgabinet idealny do pracy zdalnejprzestronny salon z aneksem kuchennymtoaletaDuża, otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a osobny gabinet pozwala komfortowo połączyć życie rodzinne z pracą.PiętroPrywatna strefa domu została przeznaczona przede wszystkim na wypoczynek:3 sypialniemaster bedroom z prywatną łazienkądruga łazienkaoddzielna pralniaTaki układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i gościom, a wydzielenie pralni pozwala zachować porządek w pozostałych częściach domu.Dodatkowe miejsce do parkowaniaOprócz garażu w bryle budynku nieruchomość oferuje również dodatkowe miejsce postojowe na posesji.Dom gotowy na nowy etapTo propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojną lokalizacją, nowoczesną technologią, funkcjonalnym wnętrzem i wysoką jakością wykonania.160 m zostało zaprojektowane tak, aby dom dobrze odpowiadał na potrzeby współczesnej rodziny oferując przestrzeń do wspólnego życia, prywatne sypialnie, miejsce do pracy oraz rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo.Nowe Grocholice, Raszyn blisko Warszawy, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.PolecamLokalizacja: RaszynPowierzchnia domu: 160 m2, Powierzchnia działki: 270 m2, Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka, Cena: 1 280 000 zł ( 8 000 zł/m2 )Powierzchnia całkowita: 160 m2, Powierzchnia mieszkalna: 160 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 3, Liczba WC: 1, Standard: do wykończenia, Liczba pokoi: 5, standard: do wykończenia, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Raszyn

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

10 159 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Młyn 02

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortognatyka

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raszynie

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 02

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Opacz

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.