SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom parterowy z garażem, blisko Ełku - Regiel

Brzozowa, Regiel, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 155,17 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 958 zł/m²
Mediana okolicy: 7 369 zł/m²; ta oferta: +21,6%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 155,2 m² (Regiel) kosztuje 8 958 zł za m² — 21,6% więcej niż mediana 7 369 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 390 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z 2023 roku, położony na działce o powierzchni 1174 m² w Reglu, na Osiedlu Brzozowa, zaledwie 6 km od granicy Ełku. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, przestronną strefą dzienną i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i bliskość mazurskiej przyrody.UKŁAD POMIESZCZEŃ- Salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na zadaszony taras- Kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD, z oknem na front posesji- Spiżarnia z bezpośrednim wejściem z kuchni- Sypialnia główna z prywatną garderobą- Dwie sypialnie z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu- Dwie łazienki, w tym jedna z dużą kabiną prysznicową- Wiatrołap i korytarz- Kotłownia- Garaż dwustanowiskowy (31,70 m²) w bryle budynkuSTANDARD I WYKOŃCZENIEDom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (pustak + 20 cm ocieplenia styropianem), dach wielospadowy pokryty dachówką. - Na podłogach wysokiej klasy wielkoformatowe płytki ceramiczne- Efektowne sufity napinane - Ściany wykończone naturalnym korkiem, płytami dekoracyjnymi oraz wysokiej jakości tapetami- W oknach sypialni oraz salonu zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane pilotem (zasilane energią słoneczną)- Brama garażowa otwierana automatycznie na pilotMEDIA I INSTALACJE- Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła o mocy 8 kW z pełnym rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego- Dodatkowe źródło ciepła: kominek w salonie nadający wyjątkowy klimat- Woda: własna studnia - Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków- Instalacje: elektryczna (siła), instalacja alarmowa, internetowa, TV oraz centralny odkurzaczDZIAŁKA I OGRÓDDziałka o powierzchni 1174 m² jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana.- Liczne nasadzenia: krzewy ozdobne, drzewa iglaste oraz kwiaty- Klimatyczne ledowe oświetlenie trawnikowe, które tworzy nastrój po zmroku- Zadaszony, urządzony taras stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennejATUTY NIERUCHOMOŚCI– Nowoczesne budownictwo z 2023 roku - dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych– Energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, przydomowa oczyszczalnia i rolety solarne– Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku– Bardzo funkcjonalny parterowy układ (wszystkie sypialnie z wyjściem do ogrodu)– Nowe, spokojne osiedle domów jednorodzinnych– Szybki dojazd do Ełku (ok. 7 km)– W pobliżu jezioro z urządzoną plażą gminnąLOKALIZACJARegiel to niewielka, malownicza miejscowość położona w otoczeniu dwóch jezior - Jeziora Regielskiego oraz Jeziora Szlam. Miejscowość jest połączona z Ełkiem komunikacją miejską (MZK Ełk - linia nr 1). Znajduje się tu również ścieżka rowerowa oraz odnowiona droga dojazdowa.Regiel leży około 7 km od Ełku, co zapewnia szybki dojazd do miasta i jego infrastruktury - sklepów, szkół, promenady z restauracjami i pubami, ścieżek rowerowych oraz plaż miejskich. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:Mazurska Przestrzeń NieruchomościAgnieszka Kryszczyńska793 015 027Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.