SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Reguły – przestrzeń do życia blisko Warszawy

Graniczna, Reguły, mazowieckie

Powierzchnia: 177,74 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 196 zł/m²
Mediana okolicy: 12 154 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 177,7 m² (Reguły) kosztuje 11 196 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 12 154 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 990 000 zł (Morizon).

Opis

Reguły to interesująca propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zyskując więcej przestrzeni i prywatności.To miejsce dla rodzin, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu infrastruktury i możliwości, jakie oferuje Warszawa oraz okoliczne miejscowości.Najważniejsze informacjeLokalizacja: RegułyPowierzchnia domu: 177 m²Powierzchnia działki: 508 m²Rynek: pierwotnyOgrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogoweDodatkowe rozwiązania: instalacja zmiękczająca wodę, okna przesuwne HSPlanowane zakończenie inwestycji: grudzień 2027 r.Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje, w tym przygotowanie pod klimatyzację oraz instalację alarmową, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych oczekiwań i zwiększa komfort przyszłych mieszkańców.Zapraszam do kontaktu!Chętnie przedstawię szczegóły oferty, opowiem o inwestycji, pokażę wcześniejszą realizację dewelopera i wyjaśnię, jak krok po kroku wygląda zakup domu na rynku pierwotnym. Jeśli potrzebujesz finansowania, pomożemy Ci również nawiązać kontakt z ekspertem kredytowym.Kupuj świadomie, z profesjonalnym wsparciem i spokojem na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieINNE

Pow. całkowita177,74 m²

Pow. działki508 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuPół bliźniaka

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice

Ta oferta: 11 196 zł/m²
Mediana okolicy: 12 154 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 990 000 zł
Zobacz
Gratka
M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Michałowice Cmentarz 02
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Michałowicach
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Z Uśmiechem
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Reguły
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne i Rehabilitacji Kriosonik
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
1,5 km
18 min pieszo
Park
Park im. Ludwika Trylskiego
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,9 km