SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący - Rogierówko

Rogierówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 73,7 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 299 zł/m²
Mediana okolicy: 8 370 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 73,7 m² (Rogierówko) kosztuje 10 299 zł za m² — 23% więcej niż mediana 8 370 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 10 299 zł/m²
Mediana okolicy: 8370 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biwakowa
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WerMedica
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Apteka Kierska
2 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Ptyś
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Kiekrz
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita73,70 m²

Pow. działki600 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDeveloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domuDom parterowy

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - nowy kameralny dom wolnostojący Rogierówko, tuż przy granicy Poznania Dom będzie gotowy latem 2025 r - zdjęcia przedstawiają dom już sprzedany 1 km do Jeziora Kierskiego Działka 600 m2 Dom o pow. użytkowej 73,7 m2 usytuowany jest na nowopowstającym osiedlu domów na granicy z Poznaniem. Kameralna lokalizacja, w niewielkiej odległości Jezioro Kierskie. Nieruchomość świetnie skomunikowana - 2 km do wjazdu na S11 i 15 km do samego centrum Poznania, Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową. Dom prezentuje się atrakcyjnie i nowocześnie. Doprowadzany jest aktualnie do stanu deweloperskiego, który obejmie m.in. : - instalację wodną, energetyczną, gazową i kanalizacyjną, - ogrzewanie grzejnikowe w każdym pomieszczeniu, - energooszczędne okna - tynki wewnętrzne, - budynek ocieplony, otynkowany - dachówka betonowa, - parapety wewnętrzne i zewnętrzne, - piec gazowy z zasobnikiem wody Zestawienie pomieszczeń 73,70 m2 - wiatrołap 4,18 m2, - pom. gosp. 3,06 m2 - salon + aneks kuchenny 35,29 m2, - sypialnia 14,45 m2, - sypialnia 10,44 m2, - łazienka 3,93 m2, - korytarz 2,35 m2 Pow. tarasów 19,33 m2 Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 2 km do wjazdu na drogę ekspresową S11 oraz 15 km do centrum Poznania Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.