SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 90 m² - 2 pokoje Rokitno, Lubartów

Rokitno, Rokitno, lubelskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 4433 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 433 zł/m²
Mediana okolicy: 4 173 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 98; domy 80–120 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 90 m² (Rokitno, Rokitno) kosztuje 4 433 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 4 173 zł za m² dla 98 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Siedlisko z gruntami rolnymi w Rokitnie, wsi położonej pomiędzy lasami Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego a meandrującym Wieprzem. Dom powstał w latach 80-tych. Po podziale będzie się znajdował na działce o powierzchni 3393m2, szerokości 39m. Dojazd drogą gruntową, ok 250m od oświetlonej, asfaltowej ulicy gminnej. Na działce są wszystkie media : gaz, prąd, światłowód, wodociąg i kanalizacja. Teren przeznaczony jest w MPZP pod zabudowę zagrodową z możliwością prowadzenia agroturystyki. Zabudować można do 40% powierzchni działki. Gmina Lubartów przewiduje udogodnienia dla mieszkańców Rokitna: - symboliczna opłata za śmieci 1 zł - miesięczny limit gazu zwolnione z opłaty - miesięczny limit wody zwolniony z opłaty Do centrum wsi, gdzie jest sklep, biblioteka, boisko, przystanek busa i droga wojewódzka Łęczna- Lubartów jest tylko kilometr. W okolicy działa sporo gospodarstw agroturystycznych, których goście mogą korzystać m.in. ze spływów kajakowych Wieprzem i odwiedzać rezerwaty przyrody. Do ekspresowej 19 w stronę Niemiec jedzie się tylko 7minut. Polecamy to bardzo ładne i spokojne miejsce. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

DachEternit

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLubartów

Materiał budowlanyBelit

Ogrodzeniebrak

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki3 393 m²

Pow. użytkowa80 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatLubartowski

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki39 m

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: domy 80–120 m² · powiat bialski

Ta oferta: 4433 zł/m²
Mediana okolicy: 4173 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Prusa w Wólce Rokickiej
1,5 km
18 min pieszo
Park
Aleja lipowa Jawidz-Rokitno
2,5 km
Stacja kolejowa
Wandzin
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
11,9 km