Dom w Różnowie

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK etap 4" W RÓŻNOWIE. Dom nr R4.03 Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 80,50 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 84 mkw. Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "HARMONIA PARK" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD L) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER - 43,30 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,96 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,63 mkw, 3. Część dzienna o pow. 36,71 mkw. PIĘTRO - 37,20 mkw: 5. Komunikacja o pow. 3,10 mkw, 6. Sypialnia o pow. 14,11 mkw, 7. Łazienka o pow. 4,43 mkw. 8. Sypialnia o pow. 7,83 mkw, 9. Sypialnia o pow. 7,73 mkw. Etap 4 osiedla składał się będzie z 24 domów, o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - taras o powierzchni 14 mkw. Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy BOSCH, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym. Ogród wyłożony trawą z rolki. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Teren zostanie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a na najmłodszych czekał będzie plac zabaw. Planowane przekazanie kluczy: do 15.05.2026 r. DEWELOPER: GOMIKO Development 4 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Sprawdź również inne inwestycje: - Osiedle Szmaragdova w Gutkowie, - Osiedle Sunset Tomaszkowo, - Osiedle Zakątek Bartąg. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska: (użyj formularza kontaktowego) Kinga Pieczul: (użyj formularza kontaktowego) WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Różnowo Osiedle Harmonia

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agro

  2 km

• Apteka

  Warmińska

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Słupach

  2,6 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Nikielkowo

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.