Dom Roztoka-Brzeziny

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 120–160 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

7609 zł/m²

Mediana okolicy

5399 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na Gierowej

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Św. Justa

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z widokiem na Tatry, położony wśród lasów i natury - tylko 8 km od Jeziora Rożnowskiego. Szukasz spokojnego miejsca wśród natury, gdzie zieleń, słońce, świeże powietrze, a przede wszystkim cisza są codziennością? Masz już dość ruchu ulicznego, spalin i blokowisk? Chcesz zamienić gwarne miasto na sielankowe życie i codzienne obcowanie z naturą? Przedstawiam na sprzedaż dom w urokliwej miejscowości Roztoka-Brzeziny, oddalonej zaledwie 8 kilometrów od Gródka nad Dunajcem, popularnej miejscowości wypoczynkowej położonej nad Jeziorem Rożnowskim. Powierzchnia użytkowa domu to około 138 m². Budynek wybudowany został w technologii Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Cała stolarka drzwiowa oraz schody wykonane są z drewna dębowego. Planowany odbiór budynku w 2026 roku. To nietypowe i wyjątkowe miejsce, w którym będziesz cieszyć się bliskością natury z dala od zgiełku miasta. W tej okolicy usłyszysz rechot żab i śpiew ptaków, a z tarasu o powierzchni 50 m², który otacza dom, przy dobrej pogodzie zobaczysz Tatry. Często można tu spotkać czarne bociany, sarny oraz wiele innych zjawisk natury. Miejsce otoczone jest zalesionymi wzgórzami, co daje poczucie prywatności i spokoju. To idealna przestrzeń, aby zamieszkać na stałe lub przyjeżdżać w wolnym czasie, by odpocząć i się zrelaksować. Nieruchomość położona jest na 18-arowej działce o numerze 205/1. Działka jest w dużej części zagospodarowana, ale daje również możliwość własnej aranżacji. W części frontowej znajduje się plac wysypany kamieniem, prowadzący do głównego wejścia oraz wiata, która może służyć jako miejsce parkingowe. Całość od frontu i południowej strony ogrodzona jest płotem w stylu ranczo z deski modrzewiowej, z automatyczną bramą przesuwną. Na działce znajduje się również zbiornik na deszczówkę. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - działka od północy i zachodu graniczy z lasem, natomiast od wschodu z pasem zieleni - strefą rezerwatu, co sprawia, że miejsce jest naprawdę wyjątkowe i w przyszłości nikt nie wybuduje się bezpośrednio w sąsiedztwie. Dzięki temu piękny widok z tarasu pozostanie niezmienny. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się duża strefa dzienna z kuchnią otwartą na salon, gdzie można przygotować posiłki i spędzać czas z rodziną. Z salonu jest wyjście na taras. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, kominek oraz schody prowadzące na drugą kondygnację. Na piętrze znajduje się korytarz oraz trzy pokoje, z czego dwa posiadają wyjście na balkon, z którego przy dobrej pogodzie można zobaczyć Tatry, a także łazienka z wolnostojącą wanną. W przyziemiu znajduje się strefa SPA z miejscem na saunę, kotłownia z miejscem na pralnię oraz pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 9 kW. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury: • najbliższy sklep spożywczy - ok. 5 minut samochodem • kościół św. Wojciecha - ok. 6 minut • szkoła podstawowa - ok. 800 metrów • kwiaciarnia - ok. 800 metrów W wolnym czasie można odwiedzić również Osadę Młyńską, która znajduje się w niedalekiej odległości i zaprasza do poznania historii tego miejsca. Zapraszam do kontaktu. Damian Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.