Nowe domy w zabudowie szeregowej | Kochłowice

Opis

Nowoczesne domy w kameralnej inwestycji przy ul. Młodzieżowej w Rudzie Śląskiej.Brak prowizji od strony kupującej.Na sprzedaż nowe domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach, przy ul. Młodzieżowej.Dom o powierzchni całkowitej 90,30 m², w tym 68,80 m² powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, ogród oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Dostępne inne domu o powierzchni ok. 115 mkw powierzchni całkowitej.Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny i komforcie codziennego życia.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,70 m²,bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni 5,60 m²,łazienka,przedsionek,pomieszczenie techniczne.Piętro:2 sypialnie,łazienka,korytarz.Dom posiada również działkę o powierzchni ok. 257,40 m², w tym ogródek o powierzchni ok. 197,40 m².Do każdego domu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.TECHNOLOGIA I KOMFORTDomy realizowane są w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań wspierających komfort użytkowania.Zastosowane rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej sprzyjają ograniczeniu strat ciepła, poprawiają komfort akustyczny oraz zapewniają przyjemne warunki we wnętrzach przez cały rok.Media:prąd,woda zimna z sieci miejskiej,kanalizacja miejska.Ogrzewanie:ogrzewanie podłogowe,pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem.STANDARD DEWELOPERSKIW ramach standardu przewidziano m.in.:ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,ocieplenie budynku oraz wykonanie elewacji,parapety,balustrady,izolacje balkonów,dach wykonany z membrany oraz blachy na rąbek,schody żelbetowe,ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego,rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodnej,stalowe drzwi wejściowe,cementowe wylewki wraz z izolacjami,tynki gipsowe,ocieplenie poddasza wełną mineralną,wentylację grawitacyjną,utwardzony podjazd, dojścia oraz drogę wewnętrzną,okna PCV,ogrodzenie.Istnieje możliwość dodatkowo rozszerzenia standardu wykończenia o wykonanie rolet.Dostępne są również inne domy w ramach inwestycji.LOKALIZACJA – KOCHŁOWICE, RUDA ŚLĄSKALokalizacja przy ul. Młodzieżowej łączy spokojny charakter Kochłowic z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych aglomeracji.Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 9 minut. Bliskość autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras zapewnia wygodną komunikację z Rudą Śląską, Katowicami, Chorzowem, Gliwicami i innymi miastami aglomeracji. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, co stanowi dodatkową alternatywę dla transportu samochodowego. Połączenie spokojnego otoczenia Kochłowic z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i dojazdom do pracy czy szkoły.DODATKOWE MOŻLIWOŚCI-Wykończenie pod kluczIstnieje możliwość skorzystania z usług rekomendowanych firm zajmujących się kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz.-Program Zamień stare na noweDostępna jest możliwość uzyskania wsparcia przy sprzedaży obecnej nieruchomości, co może ułatwić płynne przejście do zakupu nowego domu.-Wsparcie w uzyskaniu finansowaniaNa etapie pozyskiwania finansowania istnieje możliwość skorzystania z pomocy ekspertki kredytowej, która może wesprzeć proces analizy dostępnych możliwości finansowania zakupu nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

7741 zł/m²

Mediana okolicy

8120 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,5 tys. zł/m²

750 000 zł→699 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   750 000 → 699 000 zł (−6,8%)

2. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kopalnia Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kopalnia Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kochłowice Radoszowska

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Rogu

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpakmed Kochłowice

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Planty Kochłowickie

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Zgoda Ceramiczna [nż]

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.