Rumia | główna ulica | firma + inwestycja

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rumia

Ta oferta

7887 zł/m²

Mediana okolicy

6587 zł/m²

Połowa ofert

4,6–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. Obrońców Wybrzeża

  810 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ADRES, KTÓRY WIDAĆ I KTÓRY MOŻE PRACOWAĆ NA CIEBIE!TU NAJWIĘKSZYM ATUTEM JEST LOKALIZACJA I WIDOCZNOŚĆ.Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Sobieskiego-  jednej z głównych i ruchliwych arterii Rumi. Budynek i działka są doskonale widoczne z ulicy, co daje naturalną ekspozycję dla prowadzonej działalności i możliwość wykorzystania nieruchomości również pod reklamę, baner czy oznakowanie firmy.*BEZ PROWIZJI* LOKALIZACJA: TOP OF THE TOPNieruchomość położona bezpośrednio przy ul. Sobieskiego jednej z głównych arterii Rumi, doskonale widoczna z drogi. To topowa lokalizacja zarówno pod względem komunikacji, jak i potencjału biznesowego. Bardzo dobry dojazd do Gdyni, Redy i Wejherowa, a w pobliżu sklepy, usługi, szkoła, przedszkole, przychodnia i komunikacja miejska. Zaledwie 10 minut pieszo do SKM Rumia Janowo. Bezpośrednia ekspozycja przy głównej ulicy daje również możliwość umieszczenia reklamy lub baneru na budynku/działce, zapewniając doskonałą widoczność prowadzonej działalności.DZIAŁKA:Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1056 m². Posesja posiada automatyczną bramę wjazdową, zapewniającą wygodny i komfortowy dostęp do nieruchomości. Na terenie działki znajduje się również altana oraz liczne nasadzenia, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Sobieskiego.  Działka jest w pełni uzbrojona - doprowadzone zostały wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet. Na działce znajdują się też garaż typu blaszak oraz duża wiata na samochody. Możliwość zabudowy działki:zgodnie z planem ogólnym teren przewidziany jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Parametry pozwalają na:-maks. 50% powierzchni zabudowy-min. 30% powierzchni biologicznie czynnej-wysokość zabudowy do 16 m DOM:Budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 2014 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 278,82m2, składa się z: POZIOM -1: -Piwnica -Toaleta-Kotłownia -Piwnica -Ziemianka-HallPOZIOM 0: (ok.81m2) -Garaż 2-stanowiskowy (29,74m2)-Pokój (7,08m2) z balkonem-Garderoba-Pomieszczenie gospodarcze -Hall-Część usługowa- open space POZIOM I: (ok.81m2)-Salon z jadalnią i wyjściem na taras -Sypialnia z garderobą i balkonem-Kuchnia -Łazienka -HallPOZIOM II: (ok.81m2) -Salon z jadalnią i wyjściem na taras -Sypialnia z balkonem-Sypialnia -Kuchnia -Łazienka -Hall+ strych-jako schowek gospodarczyDODATKOWE INFORMACJE:-Ogrzewanie poszczególnych kondygnacji piecami gazowymi- 2 funkcyjnymi + zastępczo piec na węgiel i bojer elektryczny -Każda kondygnacja posiada osobny licznik gazowy-Dach deskowany, pokryty blachą-Instalacja alarmowa i monitoringu-Okna PCV-Dom wybudowany z porothermu, stropy teriva, ocieplony styropianem 15cm, piwnica wykonana z bloczka betonowego na strychu ocieplenie poziome wełną mineralną -Wydanie: do ustalenia-Wyposażenie: zabudowy stałe w cenie, meble ruchome do ustalenia To może być miejsce na siedzibę własnej firmy, biuro, usługi, działalność prowadzoną na miejscu z jednoczesnym zamieszkaniem w budynku, a także nieruchomość przeznaczona pod wynajem pokoi dla pracowników lub inne rozwiązanie inwestycyjne dopasowane do potrzeb właściciela.Dodatkowym atutem jest bardzo dobre skomunikowanie, bliskość SKM Rumia Janowo, głównej ulicy oraz łatwy dojazd w kierunku Gdyni, Redy i Wejherowa. To nieruchomość, która łączy dużą działkę, powierzchnię, ekspozycję i komunikację, czyli elementy szczególnie istotne przy nieruchomości przeznaczonej do prowadzenia działalności.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję