SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom wolnostojący na działce 1200 m2

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 162 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 691 zł/m²
Mediana okolicy: 4 457 zł/m²; ta oferta: +117,5%
Podobne oferty: 50; domy 160–220 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 162 m² (Rusiec) kosztuje 9 691 zł za m² — 117,5% więcej niż mediana 4 457 zł za m² dla 50 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjny wolnostojący dom do wykończenia z dużą działką Dom parterowy o powierzchni 160 m (pustak ceramiczny,dach pokryty dachówką). Tj. 130 m2 + 30m2 garaż dwustanowiskowy. Dom do własnej aranżacji, usytuowany na płaskiej działce w kształcie kwadratu o powierzchni 1200 m2. Wybór ogrzewania do decyzji przyszłego właściciela. Media: prąd, woda, gaz, szambo. W pobliżu znajduje się szkoła, a także dużym atutem jest świetny dojazd do obwodnicy, którą w 15 min. można dojechać do Warszawy.Poddasze budynku to drugi parter z wysoko umieszczonym sufitem, także do własnej aranżacji. Została podniesiona ściana kolankowa co zmniejsza skosy. Na górze można urządzić dodatkowe 4 pokoje, a dom który Państwo mogą nabyć jest na etapie w którym można jeszcze zrobić wszystko.Cena domu dotyczy stanu do aranżacji, czyli po położeniu elektryki, przed wyborem ogrzewania. Działka pozostawiona do aranżacji.Dodatkowo po decyzji na zakup tynki i rozprowadzenie ogrzewania w cenie.Nasz Ekspert Finansowy w przyjemny sposób poprowadzi przez weryfikację i pozyskanie kredytowania.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe,pompa ciepła

Pow. całkowita162 m²

Pow. działki1 200 m²

Pow. użytkowa130 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

poddaszetrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

117,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: domy 160–220 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta: 9691 zł/m²
Mediana okolicy: 4457 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km