SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dom - Rusko

Rusko, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 12
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 2750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 750 zł/m²
Mediana okolicy: 4 092 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Darłowo
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 12-pokojowy, 280 m² (Rusko) kosztuje 2 750 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 4 092 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Darłowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duży dom 4 km od morza, 12 pokoi. Stylowy dom z 1987 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1 919 mkw. o kształcie zbliżonym do prostokąta, długość boków 20 m i 60 m. Nieruchomość jest położona w odległości ok. 4 km od morza. Dom o bardzo dużej kubaturze, posiada cztery poziomy z czego: - na parterze mieściła się kiedyś stołówka dla wczasowiczów, jest tam 5 pokoi, 3 łazienki, kuchnia oraz kotłownia - parter wymaga remontu. - na pierwszym piętrze, na które prowadzą szerokie zewnętrzne schody, znajduje się część mieszkalna: salon, korytarz, kuchnia, sypialnia, łazienka, oraz oddzielne wc. - na drugim piętrze są pokoje pod wynajem z łazienką - na poddaszu również dwa pokoje, oraz wc. Dom ogrzewany kaloryferami do których płynie ciepła woda z kotła na ekogroszek. Kocioł zlokalizowany na parterze w kotłowni, posiada automatyczny podajnik, umożliwia bezobsługowe palenie przez kilka dni. Ciepła woda użytkowa z elektrycznego bojlera. Jest możliwość podłączenia gazu, najbliższy gazociąg znajduje się w odległości 100 m. Teren działki płaski, po obu stronach domu znajdują się trawniki na planie kwadratu. Granice nieruchomości porośnięte zielenią (żywopłot, drzewa). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, nieruchomość jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Wysokość zabudowy do 12 m, dopuszcza się trzy kondygnacje, jeśli ostatnia mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Północna część budynku wystaje o 90 cm poza granicę działki, na wspólną działkę drogową przyległą do nieruchomości. Nieruchomość położona w miejscowości Rusko. Wieś letniskowa Rusko (238 mieszkańców) położona jest w odległości 2 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 40 km od Koszalina.