SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rybical

Rybical, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 200 m²
Cena za metr: 7450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 450 zł/m²
Mediana okolicy: 5 100 zł/m²; ta oferta: +46,1%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Ryn
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 200 m² (Rybical) kosztuje 7 450 zł za m² — 46,1% więcej niż mediana 5 100 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Ryn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dom murowany na działce wraz z kempingiem i dwoma drewnianymi domkami (każdy 35m² powierzchni zabudowy) na które prowadzona jest działalność gospodarcza. Przyznane warunki zabudowy na 6 takich domków. Dodatkowo na działce znajduje się domek holenderski, drewniana komórka, wolnostojąca toaleta z prysznicem i kanalizacją oraz dwa garaże blaszane. Idealne miejsce do mieszkania wśród natury lub do prowadzenia działalności, można wynajmować dom i dwa domki plus dodatkowo przyjmować przyczepy kempingowe, kampery i namioty - jest cała potrzebna infrastruktura tzn. miejsce oraz wolnostojąca toaleta z prysznicem. FILM Z BARDZO DOKŁADNEGO SPACERU PO OBIEKCIE: (Jeśli link się nie wyświetla proszę o kontakt, portal usuwa linki w opisach) LOKALIZACJA Nieruchomość położona w środkowej części miejscowości Rybical (2km od Rynu), nad jeziorem Ryńskim położonym na Szlaku Wielkich Jezior, idealna lokalizacja pod bazę wypadową - do Mikołajek, Giżycka, Mrągowa i Kętrzyna ok. 20km. Okolica niezwykle malownicza o znacznych walorach przyrodniczo krajobrazowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne jeziora oraz liczne kompleksy leśne. DZIAŁKA Teren składa się z 2 działek o łącznej pow. 4481 m², bardzo dobrze nasłonecznionych. Jedna z nich opada w kierunku północnym w stronę linii brzegowej jeziora (swobodny dostęp) przy której znajduje się prywatny pomost. Działki są ogrodzone siatką, dodatkowo wzdłuż siatki wysoki żywopłot z tuji i sosen. BUDYNKI 1. Dom murowany o powierzchni całkowitej 110m² podzielony na dwie kondygnacje z oddzielnymi wejściami, remont generalny 10 lat temu, wymieniony dach 4 lata temu, odnawiana elewacja 6 lat temu. Górna (6 osób): -2 sypialnie z łóżkami 2 osobowymi -salon z rozkładaną wersalką -kuchnia -łazienka -pomieszczenie gospodarcze Dolna (6 osób): -duży pokój z wyjściem na taras i dwoma rozkładanymi kanapami -pokój z aneksem kuchennym, rozkładanym stołem i wersalką -łazienka -przedsionek z dużą szafą -pomieszczenie gospodarcze 2. Domki drewniane o powierzchni zabudowy 35m² z użytkowym poddaszem i tarasem, obydwa posiadają ten sam rozkład pomieszczeń, wybudowane w 2022 roku. Przyznane warunki zabudowy na 6 takich domków. Każdy z nich może pomieścić 6 osób. Na parterze znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym, miejscem do jedzenia i salonem z rozkładaną kanapą oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie - jedna z łóżkiem małżeńskim, druga z dwoma pojedynczymi łóżkami. 3. Domek holenderski 3x11.70 z salonem, trzema sypialniami, kuchnią oraz łazienką. Podłączony do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Posiada webasto. W salonie rozkładane łóżko. Dwa wejścia. 4. Komórka drewniana podzielona na dwie części. W jednej znajduje się pralnia, a w drugiej magazyn. 5. Łazienka wolnostojąca z podłączeniem wodno-kanalizacyjnym. 6. Dwa garaże blaszane, jeden służył jako warsztat, drugi jako miejsce do przechowywania stołów i ławek.