SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 173 m² - 5 pokoi Ryn, Ryn, ul. Prażmowo

Prażmowo, Ryn, Ryn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 173 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 7225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 225 zł/m²
Mediana okolicy: 5 644 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Ryn
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 173 m² (Ryn, Ryn) kosztuje 7 225 zł za m² — 28% więcej niż mediana 5 644 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Ryn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 250 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻDOM JEDNORODZINNY 173 m2DZIAŁKA 1461 m2WIDOK NA JEZIOROPRAŻMOWOMAZURYNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni 173 m2, usytuowanym na ogrodzonej działce o powierzchni 1461 m2, położona w miejscowości Prażmowo, w gminie Ryn, w województwie warmińsko-mazurskim.Nieruchomość znajduje się w malowniczej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, w otoczeniu terenów zielonych, jezior oraz zabudowy o spokojnym, kameralnym charakterze. Szczególnym atutem oferty jest widok na jezioro, bliskość plaży oraz lokalizacja zapewniająca dogodne połączenie z Giżyckiem, Mikołajkami i Rynem.Prezentowana nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu całorocznego, rezydencji wypoczynkowej lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie regionów Polski.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKUBudynek mieszkalny o powierzchni 173 m? wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort użytkowania oraz odpowiednią przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.W domu znajduje się pięć pokoi, dwie łazienki oraz jasna, w pełni wyposażona kuchnia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż.Istotnym elementem części dziennej jest salon z kominkiem, który stanowi centralną przestrzeń wypoczynkową domu. Kominek podkreśla charakter wnętrza, tworząc przyjemną atmosferę i zapewniając dodatkowy komfort podczas jesiennych oraz zimowych wieczorów.Jasna kuchnia została wyposażona w sprzęty niezbędne do codziennego użytkowania. Jej funkcjonalność oraz dostęp do naturalnego światła zapewniają wygodne warunki do przygotowywania posiłków.Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja zainstalowana zarówno na parterze, jak i na piętrze budynku. Rozwiązanie to umożliwia utrzymanie odpowiedniej temperatury w pomieszczeniach niezależnie od warunków atmosferycznych.Na całej powierzchni parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, podnosi komfort użytkowania oraz pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.Dwie łazienki stanowią praktyczne rozwiązanie, szczególnie w przypadku większej rodziny lub osób planujących wykorzystywanie nieruchomości również w celach wypoczynkowych.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wyraźne rozdzielenie przestrzeni dziennej i prywatnej, zapewniając domownikom odpowiedni poziom wygody.DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENUNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1461 m2, która zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz realizacji indywidualnych koncepcji zagospodarowania ogrodu.Teren posesji jest ogrodzony, co wpływa na poczucie prywatności i bezpieczeństwa mieszkańców.Dodatkowym udogodnieniem jest automatyczny system nawadniania ogrodu, który ułatwia utrzymanie zieleni i ogranicza nakład pracy związany z codzienną pielęgnacją terenu.Powierzchnia działki umożliwia stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, dostosowanej do potrzeb przyszłych właścicieli.W ramach sprzedaży nieruchomości nabywca uzyskuje również udział w działkach sąsiadujących z posesją. Jest to dodatkowy element oferty, którego szczegółowy zakres zostanie przedstawiony zainteresowanym podczas prezentacji dokumentacji nieruchomości.LOKALIZACJA I OTOCZENIEPrażmowo to miejscowość położona na terenie gminy Ryn, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych północno-wschodniej Polski.Okolica charakteryzuje się niewielką intensywnością zabudowy, obecnością terenów zielonych oraz bezpośrednim sąsiedztwem mazurskich jezior. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby poszukujące nieruchomości w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu miejskiego i turystycznego.Niewątpliwym atutem oferowanego domu jest widok na jezioro, który podnosi walory krajobrazowe nieruchomości i stanowi istotny element jej atrakcyjności.W pobliżu znajduje się również plaża, zapewniająca możliwość korzystania z wypoczynku nad wodą bez konieczności organizowania dalszych wyjazdów.Otaczające miejscowość tereny sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu, w szczególności spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu oraz rekreacji wodnej.Lokalizacja nieruchomości pozwala połączyć zalety spokojnego życia poza miastem z dostępem do infrastruktury usługowej i turystycznej pobliskich miejscowości.Orientacyjne odległości:Giżycko - około 20 kmMikołajki - około 20 kmRyn - około 10 kmGiżycko, będące jednym z głównych ośrodków turystycznych Mazur, zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, usług medycznych, restauracji oraz rozwiniętej infrastruktury rekreacyjnej.Mikołajki, określane mianem żeglarskiej stolicy Polski, oferują liczne atrakcje turystyczne, porty jachtowe, restauracje oraz rozbudowaną bazę wypoczynkową.Z kolei pobliski Ryn zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej oraz stanowi dodatkowe zaplecze dla mieszkańców okolicznych miejscowości.Takie położenie pozwala korzystać z walorów regionu przez cały rok, jednocześnie zachowując prywatność i spokój charakterystyczne dla mniejszych mazurskich miejscowości.POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I INWESTYCYJNYPrezentowana nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania.Ze względu na powierzchnię budynku, liczbę pomieszczeń oraz wyposażenie techniczne dom doskonale sprawdzi się jako miejsce stałego zamieszkania dla rodziny.Jednocześnie położenie w pobliżu jeziora i plaży sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego domu wakacyjnego, przeznaczonego do wypoczynku sezonowego lub całorocznego.Warto również zwrócić uwagę na potencjał inwestycyjny związany z możliwością wykorzystania nieruchomości na potrzeby najmu turystycznego, po uwzględnieniu obowiązujących przepisów i wymagań dotyczących takiej działalności.Mazury od lat pozostają jednym z najchętniej wybieranych kierunków wypoczynkowych w Polsce, a nieruchomości położone w pobliżu jezior stanowią interesujący segment rynku zarówno dla nabywców indywidualnych, jak i inwestorów.PODSUMOWANIEOferowany dom w Prażmowie stanowi połączenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, komfortowego wyposażenia oraz atrakcyjnej lokalizacji w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.Do najważniejszych atutów nieruchomości należą powierzchnia domu wynosząca 173 m2, działka o powierzchni 1461 m2, pięć pokoi, dwie łazienki, w pełni wyposażona kuchnia, salon z kominkiem, klimatyzacja na obu kondygnacjach, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, garaż oraz automatyczny system nawadniania ogrodu.Dodatkową wartość stanowią ogrodzony teren, udział w sąsiadujących działkach, widok na jezioro oraz bliskość plaży.Nieruchomość stanowi propozycję dla wymagających nabywców, którzy poszukują komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej równowagę pomiędzy prywatnością, spokojem a dostępem do najważniejszych atrakcji regionu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia indywidualnej prezentacji.