SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom parterowy ul. jarzynowa | przedsprzedaż 2027

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 857 zł/m²
Mediana okolicy: 4 760 zł/m²; ta oferta: +65,1%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Rybnik) kosztuje 7 857 zł za m² — 65,1% więcej niż mediana 4 760 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rybnik - Zamysłów Nowoczesne domy parterowe w przedsprzedaży - Miej wpływ na wygląd swojego domu. Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu parterowego o powierzchni całkowitej ok. 140 m2 (w tym garaż ok. 24 m2+ kotłownia 7,76m2). Dom będzie usytuowany w zielonej i spokojnej okolicy Rybnika - Zamysłowa przy ulicy Jarzynowej . To oferta zaplanowana na drugą połowę 2027 r. Chcesz być pierwszy. Nie zwlekaj, zadzwoń i zobacz inwestycję, która została już przez nas wykonana. Cena: 1100 000 PLN Planowany koniec budowy: Druga połowa 2027 r. Powierzchnia domu: ok. 140 m2 (w tym garaż ok. 24 m2 + kotłownia 7,76 m2) Powierzchnia działki: ok. 900−1000 m2 Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Finansowanie: Możliwość finansowania kredytem hipotecznym - oferujemy bezpłatną pomoc zaufanego doradcy kredytowego! Dlaczego warto (Najważniejsze atuty) Budowa pod klienta na każdym etapie: Jesteśmy otwarci na Twoje potrzeby! Ścianki działowe oraz ostateczny układ pomieszczeń możemy dostosować do Twojej wizji. Masz realny wpływ na to, jak będzie wyglądał Twój dom. Ogromne działki (900−1000 m2): Przestrzeń wokół domu daje mnóstwo możliwości aranżacji ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu. Świetna lokalizacja: Cicha, zielona okolica w otoczeniu nowej zabudowy domów jednorodzinnych, idealna na spacery i wycieczki rowerowe. Szybki dojazd do Rybnika oraz Żor (ok. 15 km). W pobliżu przystanki autobusowe (7 min piechotą), sklepy spożywcze, boisko, szkoły, przedszkola oraz kościół. Zalety nieruchomości Dom jest bardzo przestronny, czytelnie podzielony na część dzienną i nocną , które zapewniają wygodę i prywatność domowników. 3 komfortowe pokoje, a także liczne pomieszczenia dodatkowe sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i idealnie dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców. Duże okna optymalnie doświetlają wnętrza , a nowoczesne udogodnienia, takie jak rolety podtynkowe , gwarantują pełne bezpieczeństwo oraz wysoki komfort użytkowania na co dzień. Szczegółowe dane techniczne i standard wykonania Konstrukcja i mury: Pustak ceramiczny 30 cm, ocieplony styropianem 15 cm z zewnątrz. Tynki wewnętrzne gipsowe (Diament). Ogrzewanie: Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie - pompa ciepła . Dach: Płaski z małym spadem (wizualnie nowoczesny płaski), pokryty solidną membraną. Ocieplenie dachu: Wełna mineralna (ISOVER) - 15 cm (pustka) + 15 cm plus płyta na stelażu. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od zewnątrz. Nowoczesne, przesuwne okna tarasowe SMART-SLIDE . Zabezpieczenia i wykończenie zewnętrzne: Rolety podtynkowe, trwałe tynki silikatowe. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Podłogi i izolacje: Wylewka podłogowa cementowa. Ogrzewanie podłogowe na solidnym styropianie XPS 14 cm. Izolacja fundamentów wykonana ze styropianu XPS 10 cm. Instalacje: Pełne okablowanie - każde pomieszczenie posiada przygotowane gniazdko antenowe, kompletna instalacja wod-kan oraz elektryczna. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (140 m2) Część dzienna: Przestronny wiatrołap (praktyczne wejście) Przedpokój Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras Garderoba - idealne miejsce na przechowanie odzieży wierzchniej i akcesoriów Toaleta dla gości (WC) Część sypialniana (prywatna): 3 komfortowe sypialnie Duża łazienka z miejscem na wannę i duży prysznic Powierzchnie dodatkowe: Garaż (ok.24 m2+ kotłownia 7,76m2) Kotłownia 7,76m2 Duży taras idealny na letnie popołudnia Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania, omówienia szczegółów inwestycji, obejrzenia naszej realizacji oraz dokonania rezerwacji! Ciesz się komfortem życia w wyjątkowym domu, który spełni wszystkie Twoje wymagania. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo