SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z widokiem na pola - Rybnik Wrzosy 139 m2

Gruntowa, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 139 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 6619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 619 zł/m²
Mediana okolicy: 4 630 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Dom 4-pokojowy, 139 m² (Rybnik) kosztuje 6 619 zł za m² — 43% więcej niż mediana 4 630 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 920 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

139 m² - Pompa ciepła - Osiedle WrzosyNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139 m², położony przy ul. Gruntowej w Rybniku, na cenionym osiedlu Wrzosy.Budynek znajduje się w ostatniej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i widok na pola oraz łąki. Obie części bliźniaka stykają się wyłącznie garażami.Najważniejsze atuty- powierzchnia domu: 139 m²- działka: 329 m²- ostatnia linia zabudowy - widok na pola i łąki- ogrzewanie podłogowe w całym domu- pompa ciepła z funkcją chłodzenia- fotowoltaika 5 kW (nowe warunki)- okna trzyszybowe- dodatkowe ocieplenie ścian- rolety antywłamaniowe na parterze- instalacja centralnego odkurzacza- przygotowanie pod alarm i monitoring- dostępny praktycznie od zarazRozkład pomieszczeńParter:- otwarta kuchnia z oknem- przestronny salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród- toaleta- kotłownia- dodatkowy pokój powstały z garażuPokój można wykorzystać jako gabinet, sypialnię lub ponownie przywrócić funkcję garażu.Piętro:- niezależna sypialnia- duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem- przestronna, otwarta część z możliwością wydzielenia dwóch pokoi- wejście na nieużytkowe poddaszeStan technicznyDom był regularnie modernizowany.- ściany docieplone warstwą 10/15 cm- dach ocieplony wełną 15 cm- wymienione, nowe okna trzyszybowe- nowa pompa ciepła- instalacja fotowoltaiczna 5 kW- ogrzewanie podłogowe- gładzie na ścianachDużą zaletą jest kominek z płaszczem wodnym - jest obecnie odłączony, ale istnieje możliwość jego sprawnego ponownego uruchomienia.Nieruchomość wymaga gruntownego odświeżenia i własnej aranżacji, jednak najważniejsze elementy techniczne zostały już zmodernizowane.Działka i lokalizacja- działka w całości ogrodzona- ogród z przodu, z boku i z tyłu- granice osłonięte roślinnością- duża prywatność- około 10 minut do centrum Rybnika- szybki dojazd do drogi PszczynaRacibórz- sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w pobliżu- cisza, spokój i prywatnośćWyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać lub zostać usunięte przed sprzedażą do uzgodnienia.To dobra propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w świetnej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

Dostępne od2026-09-13

Liczba poziomów1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePompa ciepła, kominkowe

OgródNie

Pow. całkowita139 m²

Pow. działki329 m²

Pow. łazienki7 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ budynkuBliźniak

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta: 6619 zł/m²
Mediana okolicy: 4630 zł/m²
Połowa ofert: 3–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Drugi pośrednik
Metrohouse Franchise S.A. wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Jan Kazimierczak

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Jan Kazimierczak
920 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
920 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
920 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Niedobczyce Niedobczycka
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 21 imienia Karola Miarki
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 23
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niedobczyce
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Galen
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,5 km
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
3,8 km