SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak/Antoninek/ Poznań

Radowita, Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 153 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 222 zł/m²
Mediana okolicy: 9 083 zł/m²; ta oferta: −42,5%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 153 m² (Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Poznań) kosztuje 5 222 zł za m² — 42,5% mniej niż mediana 9 083 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 153 m², zlokalizowany w dzielnicy Antoninek w Poznaniu.Budynek o trzech kondygnacjach (piwnica, parter, piętro), każda o powierzchni ok. 51 m². Wysoka piwnica (2,2 m) daje duże możliwości aranżacyjne może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, np. domowego biura, siłowni czy strefy wypoczynkowej.Nieruchomość w stanie do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrz i dostosowaniu układu pomieszczeń do własnych potrzeb od rozkładu ścian po standard wykończenia.Udział 1/2 w działce o łącznej powierzchni 1 058 m², co daje ok. 529 m² gruntu przypadającego na ten lokal. Pełna własność (odrębna własność lokalu + udział w prawie własności gruntu). Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Lokalizacja AntoninekJedna z najbardziej zielonych dzielnic Poznania, łącząca kameralny, podmiejski charakter z wyjątkowym otoczeniem przyrodniczym i rekreacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie:Lasy Komunalne Poznania (leśnictwo Antoninek) ze ścieżką w koronach drzew i szlakami pieszymi w dolinie SzklarkiStawy Antoninek, Młyński, Browarny i Olszak w malowniczej dolinie Cybiny raj dla spacerowiczów, biegaczy i miłośników przyrodyJezioro Maltańskie z torem regatowym, plażą, kąpieliskiem i pełną infrastrukturą rekreacyjnąDobra komunikacja z centrum miastaOferta skierowana do osób szukających nieruchomości z potencjałem zarówno do zamieszkania po remoncie generalnym, jak i jako projekt inwestycyjny. Dom w zabudowie bliźniaczej z udziałem w działce ponad 500 m² i pełną własnością gruntu daje realne możliwości adaptacyjne.Cena: 799 000 zł.Kontakt:Krzysztof Cwalina.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita153 m²

Pow. działki529 m²

Pow. ogródka500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasTak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 5222 zł/m²
Mediana okolicy: 9083 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Idea Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Przyjazna
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Horyzonty"
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 87 im. Stefana Żeromskiego
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ziemowita n/ż
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Alterida
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
760 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miłostowo
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Antoninek
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,3 km