Dom na sprzedaż - 120 m² - 4 pokoje Jeżyce, Poznań

Opis

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu.lokal 1 działka 162 m2 sprzedanylokal 2 działka 130m2 sprzedanylokal 3 działka 130m2 sprzedanylokal 4 działka 130m2 sprzedanylokal 5 działka 130m2 WOLNYlokal 6 działka 130m2 sprzedanylokal 7 działka 130m2 sprzedanylokal 8 działka 339m2 sprzedanyBudynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.Bryła budynków przykryta została dachem płaskim.Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej.Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków.Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2.Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami.Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie.Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów.Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę.Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz.Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem.Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach.Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów.W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2.Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać.Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem.W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie.Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum.Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby,dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem.Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta,bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew.Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice.W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny.Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3].W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany.W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy.Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku.W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny).Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat.Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle.Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie.Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność.Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców przy ul. Wejherowskiej w Poznaniu . Efektem są pełne przestrzeni i swobody, dobrze doświetlone wnętrza.Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam!Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607 174 991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta

6314 zł/m²

Mediana okolicy

8853 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

  759 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

  759 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Reumedika

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leśnowolska n/ż

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Przemko

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmasol

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2 km

• Park

  Park Wille Bukowska

  2,2 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.