SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rybnik, ul. gen. Andersa

ul. gen. Andersa, Niedobczyce, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 330 m²
Cena za metr: 2209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 209 zł/m²
Mediana okolicy: 3 163 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 14; domy powyżej 300 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 330 m² (Niedobczyce, Rybnik) kosztuje 2 209 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 3 163 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż w całości duża nieruchomość mieszkalno-usługowa, położona w Rybniku-Niedobczycach. Budynek ma około 330 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 822 m². Nieruchomość oferuje duże możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: * 3 funkcjonalnie niezależne mieszkania, * dawny lokal handlowo-usługowy z możliwością adaptacji na czwarte mieszkanie po spełnieniu wymaganych formalności, * łącznie 4 łazienki, * garaż, * budynek gospodarczy, * miejsca parkingowe na terenie posesji, * utwardzony plac, * ogród i teren rekreacyjny. Budynek jest murowany i pochodzi z około 1933 roku. Poszczególne części mają zróżnicowany standard - część pomieszczeń wymaga jedynie odświeżenia, natomiast inne dają możliwość modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu. Stan nieruchomości został uwzględniony w cenie. Nieruchomość świetnie sprawdzi się: * jako inwestycja pod wynajem kilku mieszkań, * dla rodziny wielopokoleniowej, * jako mieszkania pracownicze, * do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, * dla inwestora szukającego dużego budynku z możliwością dalszej adaptacji. Dużym atutem jest możliwość uzyskania czterech funkcjonalnych lokali, własne miejsca parkingowe, garaż, ogród oraz dodatkowy budynek gospodarczy. Sprzedaż obejmuje całą nieruchomość - mieszkania nie są sprzedawane pojedynczo. Nieruchomość jest niezamieszkana, dlatego możliwe jest szybkie wydanie po zakończeniu transakcji. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Zapraszam osoby poważnie zainteresowane do kontaktu i umówienia oględzin.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1933 roku, 9 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy powyżej 300 m² · Rybnik

Ta oferta: 2209 zł/m²
Mediana okolicy: 3163 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole numer 23
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Niedobczyce Szkoła
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niedobczyce
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 21 imienia Karola Miarki
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Galen
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
4,4 km