Dom z widokiem na jezioro |150m2| garaż 50m2| działka 10 a

Opis

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Rybno na Warmii i Mazurach, bezpośrednio przy jeziorze Rybieńskim. To miejsce łączy w sobie komfort życia, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą.Już sam widok z okien kuchni i sypialni na spokojną taflę wody nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter, a wyjście z działki prowadzi bezpośrednio na deptak biegnący wokół jeziora, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Działka o powierzchni 906 m² została starannie zagospodarowana i tworzy przemyślaną, zieloną przestrzeń do życia i relaksu. Znajduje się tu piękny ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi, tarasami oraz miejscem na ognisko. Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność i estetykę przez cały rok, a zastosowany drenaż skutecznie odprowadza wodę, dzięki czemu teren pozostaje funkcjonalny niezależnie od warunków pogodowych.Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m² został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny i przemyślany, co przekłada się na wygodę codziennego życia. W jego skład wchodzi sześć pokoi, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki oraz strych. Wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w bardzo dobrym standardzie, a zastosowane materiały, takie jak marmurowe schody i parapety, podkreślają solidność wykonania. Łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic z funkcją hydromasażu, co zapewnia komfort i możliwość relaksu po całym dniu.Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia z dużymi, przesuwnymi przeszkleniami, które umożliwiają płynne połączenie wnętrza z ogrodem i tarasem. To rozwiązanie idealnie sprawdza się w cieplejszych miesiącach, tworząc przestrzeń do spotkań i odpoczynku. W tej części znajduje się również dodatkowa łazienka z prysznicem, co jest niezwykle praktyczne pozwala skorzystać z niej po pracach ogrodowych czy aktywnościach na świeżym powietrzu, bez konieczności wchodzenia do głównej części domu i zabrudzania jej.Z sypialni prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni około 30 m², z którego rozpościera się piękny widok na jezioro. Z kolei z kuchni wychodzi się na duży taras wyłożony kamieniem, otoczony zielenią, stanowiący idealne miejsce do codziennego wypoczynku z widokiem na ogród i wodę.Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania, które znacząco obniżają koszty utrzymania i zwiększają komfort użytkowania. Instalacja fotowoltaiczna produkuje energię, która oddawana jest do sieci, a następnie rozliczana z operatorem, co pozwala wykorzystywać ją w późniejszym czasie i realnie zmniejszać rachunki. System ogrzewania oparty jest na piecu na pellet oraz pompie ciepła, które współpracują ze sobą, dając możliwość wyboru bardziej ekonomicznego źródła w zależności od potrzeb. Całość wspierana jest przez bufor ciepła o pojemności 700 litrów oraz instalację solarną. Dzięki temu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz systemy zdalnego sterowania wodą i ogrzewaniem.Na działce znajduje się również duży, wysoki garaż o powierzchni 56 m², który bez problemu pomieści dwa samochody. Został zaprojektowany z myślą o funkcji warsztatowej przygotowano miejsce pod montaż podnośnika oraz niezbędne przyłącza, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób zajmujących się motoryzacją lub potrzebujących przestrzeni do pracy. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek o powierzchni 48 m², który daje możliwość własnej aranżacji lub remontu według indywidualnych potrzeb.Jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, która łączy wysoki standard, funkcjonalność oraz unikalną lokalizację nad samym jeziorem. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem. Zachęcam do umówienia się na prezentację to bardzo dobra okazja, aby kupić solidny, dobrze zbudowany i zadbany dom w atrakcyjnej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 120–160 m² · powiat działdowski

Ta oferta

5600 zł/m²

Mediana okolicy

4632 zł/m²

Połowa ofert

3–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybno

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Sam

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Miłorzębem

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Rybnie

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.