SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom premium w Tolkmicku

Tolkmicko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 280 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 036 zł/m²
Mediana okolicy: 3 858 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 28; domy 220–300 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 280 m² (Tolkmicko) kosztuje 6 036 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 3 858 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat elbląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom premium w Tolkmicku | 193 m² | Działka 1200 m² Szukasz nieruchomości, która łączy nowoczesną architekturę, najwyższy standard rozwiązań technologicznych oraz całkowitą niezależność energetyczną? Ten wyjątkowy dom w stanie deweloperskim w Tolkmicku to idealna propozycja dla wymagających inwestorów. Omiń najtrudniejszy, najbardziej czasochłonny i kosztowny etap budowy. W budynku zrealizowano już wszystkie kluczowe instalacje i prace izolacyjne na podzespołach renomowanych marek. Dom jest w pełni przygotowany do końcowego wykończenia wnętrz według Twojego indywidualnego gustu. Kluczowe parametry nieruchomości * Cena: 1 690 000 zł * Lokalizacja: Tolkmicko (bliskość Zalewu Wiślanego, cicha i zielona okolica) * Powierzchnia użytkowa: 193 m² (bez powierzchni garażu i kotłowni) * Powierzchnia całkowita budynku: 280 m² * Powierzchnia działki: 1200 m² * Stan: Deweloperski premium Technologia i Energooszczędność – Serce Domu Budynek został zaprojektowany i wykonany z myślą o maksymalnej redukcji kosztów eksploatacji oraz najwyższym komforcie domowników: * Kompletny system grzewczy: Nowoczesna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym domu. * Klimatyzacja i jakość powietrza: Zainstalowana rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz 4 niezależne klimatyzatory, zapewniające idealną temperaturę o każdej porze roku. * Strefa relaksu: W salonie przygotowano dedykowane miejsce na kominek, tworzący wyjątkowy klimat w zimowe wieczory. * Czysta woda: W pełni uzbrojona stacja z systemem uzdatniania i filtrowania wody. * Doskonała izolacja termiczna: * Elewacja: styropian grafitowy 20 cm o wybitnym współczynniku przewodzenia ciepła \lambda = 0,31. * Poddasze: szczelna i izolująca akustycznie piana PUR. Standard Wykończenia i Stolarka Premium * Okna: Ciepłe, 3-szybowe okna dachowe renomowanej marki Velux, zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń na poddaszu. * Drzwi wejściowe: Solidne, antywłamaniowe i ciepłe drzwi marki Wikęd. * Parapety: Zewnętrzne parapety wykonane z trwałego, naturalnego kamienia. * Garaż i zaplecze gospodarcze: * Szeroka, automatyczna brama garażowa Wiśniowski. * W garażu wylana trwała, estetyczna i odporna na zabrudzenia posadzka żywiczna. * Instalacje: W pełni rozprowadzona instalacja elektryczna oraz kompletna hydraulika. Działka i Potencjał Wnętrza * 1200 m² działki daje szerokie możliwości aranżacyjne – bez trudu zmieścisz tu obszerny taras, strefę BBQ, plac zabaw czy ogród z basenem. * Przemyślany układ przestrzenny: Parter stanowi otwartą, jasną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, natomiast poddasze to prywatna, cicha strefa sypialniana z pięknym widokiem na okolicę. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? * Oszczędność czasu i braku stresu: Brak konieczności szukania fachowców do instalacji pompy ciepła, rekuperacji, elektryki czy hydrauliki. * Niskie rachunki: Przemilana izolacja (20 cm grafitu + piana PUR) w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją gwarantują minimalne koszty utrzymania budynku. * Lokalizacja: Tolkmicko oferuje kameralną atmosferę, czyste powietrze oraz bezpośredni dostęp do walorów przyrodniczych i rekreacyjnych Regionu Zalewu Wiślanego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.