SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rzeszów, ul. Legionów

ul. Legionów, Śródmieście, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 6242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 242 zł/m²
Mediana okolicy: 6 097 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 60; domy 220–300 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 240 m² (Śródmieście, Rzeszów) kosztuje 6 242 zł za m² — tyle, ile mediana 6 097 zł za m² dla 60 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż wolnostojący budynek w centrum Rzeszowa, przy ul. Legionów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m², w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność mimo centralnej lokalizacji. Budynek ma ok. 300 m² powierzchni i obecnie obejmuje dwa samodzielne mieszkania o powierzchni ok. 80 m² każde, parter z garażem oraz możliwość zabudowy balkonów. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. (...)Rozwiń opisOferuję na sprzedaż wolnostojący budynek w centrum Rzeszowa, przy ul. Legionów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m², w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność mimo centralnej lokalizacji. Budynek ma ok. 300 m² powierzchni i obecnie obejmuje dwa samodzielne mieszkania o powierzchni ok. 80 m² każde, parter z garażem oraz możliwość zabudowy balkonów. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia do 9 kawalerek, co przy najmie długoterminowym może generować przychód na poziomie ok. 18 000 zł miesięcznie, czyli do 216 000 zł rocznie. Dla wariantu z podziałem na 9 lokali dostępny jest kosztorys planowanych prac. Można również zachować obecny układ budynku, ograniczając zakres i koszt modernizacji. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod najem długoterminowy, krótkoterminowy lub adaptację na cele biurowe. Istnieje możliwość podpięcia budynku do sieci MPEC.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2016 roku, 12 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: domy 220–300 m² · Rzeszów

Ta oferta: 6242 zł/m²
Mediana okolicy: 6097 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 498 113 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Rehabilitant
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstwowa nr 2
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Ogród Kieszonkowy
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 29
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Staroniwa
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Optima
14 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świlcza
5,2 km