Dom Rzeszów, ul. Warszawska

Opis

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje na sprzedaż narożny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 117 m²,zlokalizowany przy ul. Warszawskiej. Nieruchomość z 2021 roku usytuowana jest na narożnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3 arów. Budynek wybudowano w nowej technologii, z dachem pokrytym blachodachówką oraz zamontowaną stolarką okienną PCV. Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą, wykończona jest w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. Wnętrze domu podzielono na część dzienną, strefę prywatną oraz przestrzeń do przechowywania:- Parter: Otwarta część dzienna obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. W salonie zainstalowano nowoczesny, narożny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do wszystkich pomieszczeń. Na tym poziomie mieści się również łazienka, osobna pralnia oraz garaż przeznaczony na motocykl. Przed budynkiem znajdują się dwa dedykowane miejsca postojowe - Piętro: Strefa nocna składa się z trzech sypialni, osobnej garderoby oraz drugiej łazienki. - Strych: Ocieplona przestrzeń pod dachem została wykończona płytami OSB, stanowiąc praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Nieruchomość charakteryzuje się zapleczem technicznym nastawionym na niskie koszty eksploatacji oraz bezpieczeństwo:- Systemy grzewcze i energia: Osłonięcie energetyczne budynku opiera się na instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kW. Podstawowe ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest poprzez klimatyzację wspieraną przez fotowoltaikę, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. W budynku znajduje się również ogrzewanie podłogowe, jednofunkcyjny piec gazowy marki Wolf oraz narożny kominek z rozprowadzeniem ciepła - Wykończenie wnętrz: Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar (fronty w wysokim połysku) i wyposażona w sprzęt AGD renomowanych producentów. Schody prowadzące na piętro wykonano z drewna dębowego - Bezpieczeństwo i komfort: W oknach zamontowano moskitiery oraz rolety antywłamaniowe sterowane pilotem i aplikacją. Budynek posiada system monitoringu. Działka o powierzchni 3 arów jest w pełni ogrodzona. Wokół ogrodzenia nasadzono tuje zapewniające prywatność.Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania. Narożne położenie segmentu zapewnia większą przestrzeń w porównaniu do standardowej zabudowy szeregowej. Nieruchomość położona jest przy ul. Warszawskiej w spokojnej okolicy. Dojazd do centrum zajmuje poniżej 10 minut.W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Najważniejsze atuty- Instalacja fotowoltaiczna 10 kW: Zapewnia niskie koszty utrzymania domu przy wykorzystaniu klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia - Narożna działka (3 ary): Zapewnia większą prywatność i zagospodarowaną przestrzeń z automatycznym systemem nawadniania - Stan gotowy do wprowadzenia: Budynek z 2021 roku z kuchnią na wymiar, sprzętem AGD, dębowymi schodami i wykończonym strychem - Wielorazowe źródła ogrzewania: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, jednofunkcyjny piec gazowy Wolf oraz narożny kominek z rozprowadzeniem ciepła - Zabezpieczenia i automatyka: Monitoring oraz rolety antywłamaniowe sterowane pilotem i aplikacją - Uregulowany stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dla kogo nieruchomość może być odpowiednia?- Dla rodzin z dziećmi: Układ obejmuje 3 sypialnie, osobną garderobę, 2 łazienki oraz ogrodzony ogród z bliskim dostępem do szkół i infrastruktury - Dla osób szukających niskich kosztów eksploatacji: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW w połączeniu z klimatyzacją i nową technologią budowy pozwala ograniczyć stałe opłaty - Dla kupujących ceniących czas: Dom z 2021 roku nie wymaga prac remontowych ani dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: domy 80–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

11 274 zł/m²

Mediana okolicy

7867 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staromieście

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 6

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 3

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Abira

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Bimamed"

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy - Klagenfurt

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obr. Poczty Gdańskiej pętla 08

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.