Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warka, ul. Franciszkańska - 2 276 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta. Cena najmu to 2 276,42 zł/miesiąc netto (brutto 2 800 zł/miesiąc) Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi – np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię lokalu składają się:poczekalnia,gabinet / pomieszczenie usługowe,toaleta dla klientów,zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.WYPOSAŻENIE I STANDARDW cenie najmu pozostają m.in.:zabudowa kuchenna,zabudowa łazienkowa,lodówka,kuchenka mikrofalowa,biurkoczajnik.Lokal wyposażony jest ponadto w:ogrzewanie podłogowe,klimatyzację,kurtynę powietrzną nad wejściem.Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆDla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:fotel podologiczny,frezarkę podologiczną,autoklaw do sterylizacji narzędzi,myjkę ultradźwiękową,podoskop,urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.WARUNKI NAJMUCzynsz: 2 800 zł brutto miesięcznie + opłatyLokal dostępny od zaraz.To propozycja dla osób, które szukają, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce – bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Hampel & KowalskiAgencja Nieruchomości Nr oferty w biurze: 8-KW-MCRMiJvAZ1/7/3

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Saski

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warka Długa 04

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Pułaskiego

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warka Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniszew

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.