Przestronny dom z lokalem usługowym, Cenrum

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym - Rzeszów, al. Armii Krajowej Wyłącznie w naszym biurze ! Na sprzedaż przestronny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2003 roku, położony przy al. Armii Krajowej w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 12 arów, w doskonałej lokalizacji - blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz i stanowi idealną propozycję dla dużej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości z dodatkowym źródłem dochodu. Najważniejsze informacje: Rok budowy: 2003 Powierzchnia mieszkalna: 180 m² Lokal użytkowy: 75 m² Powierzchnia piwnic: ok. 150 m² (cały budynek podpiwniczony) Działka: 12 arów Ogrzewanie gazowe Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Część mieszkalna: przestronny, jasny salon z wyjściem na taras, 6 ustawnych pokoi  praktyczna garderoba, 2 komfortowe łazienki, funkcjonalna kuchnia, pojemna spiżarnia, oddzielna pralnia, Poziom mieszczący się w całości w podpiwniczeniu (ok. 150 m²): garaż z kanałem, rowerownia, kotłownia, dodatkowa łazienka, liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania oraz szerokie możliwości wykorzystania. Dodatkowym atutem jest lokal użytkowy o powierzchni 75 m²: Lokal jest obecnie wynajmowany . Istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców, co zapewnia nowemu właścicielowi stały dochód od pierwszego dnia po zakupie. Atuty nieruchomości: świetna lokalizacja - centrum Rzeszowa, spokojna i zielona okolica, zadbany dom, niewymagający dodatkowych nakładów, wykostkowany podjazd z miejscami parkingowymi, duży taras oraz balkony, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość pozostawienia części wyposażenia - do uzgodnienia. To nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z możliwością osiągania regularnego dochodu z wynajmu lokalu użytkowego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Agent prowadzący: Mateusz Kwarta Tel. (użyj formularza kontaktowego) Rzeszowskie - Nieruchomości Ul. Mickiewicza 12 ( I piętro) 35-064 Rzeszów

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy 220–300 m² · Rzeszów

Ta oferta

7412 zł/m²

Mediana okolicy

6244 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Bajkowe Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  salubris

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Armii Krajowej 06

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 6

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  u Aptekarza

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.