Dom w stanie deweloperskim - Rzezawa

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDom jednorodzinny w otoczeniu zieleni – Rzezawa, ul. Gaj działka 8,2 ar ok. 25 minut od KrakowaPrzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w trakcie budowy, który zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, zlokalizowany przy ul. Gaj w Rzezawie, w powiecie bocheńskim. Budynek realizowany według projektu Archon Dom w Jabłonkach 5 posiada 147,81 m² powierzchni całkowitej oraz 135,81 m² powierzchni użytkowej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 8,2 ar.- Położenie w spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie.- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.- Dogodny dojazd do Bochni, Brzeska oraz Krakowa.- Około 6 minut do wjazdu na autostradę A4.- Stacja kolejowa PKP Rzezawa w odległości 2,8 km.- Przemyślany projekt domu z czterema pokojami na piętrze.- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.- Działka o powierzchni 8,2 ar.Lokalizacja i komunikacja:Dom znajduje się przy ul. Gaj w Rzezawie, w otoczeniu zieleni i lasuBliskość autostrady A4 oraz stacji PKP Rzezawa pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Krakowa, jak i Tarnowa.- Bochnia – 6 km, około 7 minut.- Brzesko – 7,5 km, około 12 minut.- Kraków – około 25 minut.- Tarnów – około 25 minut.- Wjazd na autostradę A4 – 5,5 km, około 6 minut.- Stacja PKP Rzezawa – 3 km, około 5 minut.- Przystanek autobusowy – 900 m.Parter – 72,54 m²- Wiatrołap – 5,64 m²- Kuchnia – 9,54 m²- Spiżarnia – 1,85 m²- Salon z jadalnią – 28,23 m²- Łazienka – 4,95 m²- Kotłownia – 4,69 m²- Garaż jednostanowiskowy – 17,64 m²Piętro – 75,27 m²- Pokój – 14,13 m²- Pokój – 14,25 m²- Pokój – 10,16 m²- Pokój – 10,81 m²- Garderoba – 4,64 m²- Łazienka – 9,55 m²- Hol i schody – 11,73 m²Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej - żelbet, wypełnienie pustak komórkowyinformacje- Ściany z pustaka komórkowego.- Dach pokryty trwałą dachówką firmy Creaton (betonowa), odporną na działanie czynników atmosferycznych.- Okna dachowe trzyszybowe o podwyższonej odporności na wilgoć.- Okna z pakietem trzyszybowowym, kolor Winchester, od środka białe- Brama garażowa z napędem elektrycznym- Drzwi wejściowe firmy Martom- Ogrzewanie podłogowe, piec do centralnego ogrzewania z zasobnikiem ciepłej wody- Wylewki posadzki- Tynki gipsowe- Budynek zostanie docieplony 20 cm styropianem, oraz wykonany zostanie tynk silikonowy oraz wykonane zostaną wstawki drewnopodobne- Poddasze docieplone wełną 30 cm, oraz wykonana sucha zabudowa- Na strych zamontowane zostaną schody strychowe- Ogrodzenie panelowe wykonane na całej działce- Brama + furtka- Taras + podjazd do garażu i dojście do domu z kostki firmy Bruk-BetDojazd do działki drogą utwardzoną, udział w drodzeNieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 8,2 ar, o regularnym kształcie. Taki układ terenu daje możliwość zaplanowania przestrzeni wokół domu zgodnie z własnymi potrzebami.- Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną.- Nabywca otrzyma udział w drodze wewnętrznej.Media:- prąd- gaz- woda- kanalizacjaStan prawny nieruchomości:- Pełna własność.Infrastruktura w najbliższej okolicy:- Plac zabaw – 750 m.- Przystanek autobusowy – 770 m.- Sklep spożywczy – 800 m.- Sklep wielobranżowy – 800 m.- Paczkomat – 800 m.- Myjnia samochodowa – 800 m.- Restauracja – 800 m.- Boisko sportowe – 900 m.- Kort tenisowy / skatepark – 1 km.- Ośrodek zdrowia / apteka – 1,5 km.- Biedronka – 1,5 km.- Kwiaciarnia – 1,8 km.- Szkoła podstawowa / przedszkole – 2,3 km.- Szpital – 8,5 km.Kupując dom bezpośrednio od dewelopera nie musisz martwić się o odbiory, cała odpowiedzialność zostaje po stronie dewelopera.Kupujący nie płaci podatku PCCOferta bezpośrednio od lokalnego dewelopera z 35 letnim doświadczeniem(domy przedstawione na zdjęciu zostały wybudowane przez tego samego dewelopera):509587280

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat bocheński

Ta oferta

6397 zł/m²

Mediana okolicy

5556 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Rzezawie

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "NOWY" Centrum Medycyny Rodzinnej

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.