SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy duży dom w zabudowie szeregowej w Sadkowie

Sadków, dolnośląskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 564 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 145 m² (Sadków) kosztuje 7 000 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 8 564 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom w zabudowie szeregowej - Sadków k. Wrocławia Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w miejscowości Sadków, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia oraz Kątów Wrocławskich.Inwestycja oddana do użytkowania w 2025 roku, zrealizowana z wysokiej jakości materiałów budowlanych, zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności.Budynek składa się z 4 niezależnych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni 145 m², z prywatnym ogródkiem. Układ i powierzchniaParter:oddzielna kuchniaduży, przestronny salon o powierzchni 28 m² z wyjściem na taras i ogródłazienkagarażkotłowniakomunikacjaPiętro:4 sypialniekomfortowa łazienkagarderobaPoddasze:duża, otwarta przestrzeń o powierzchni 45 m²2 okna dachowe, zapewniające doskonałe doświetlenieszerokie możliwości aranżacyjne (biuro, pokój rekreacyjny, strefa hobby) Standard i wyposażeniebudynek nowy, gotowy do użytkowaniaogrzewanie: pompa ciepławysoki standard wykonaniasolidne i energooszczędne materiały budowlanenowoczesne rozwiązania techniczne Dodatkowe atutyprywatny ogródektarasgaraż2 miejsca parkingowe przynależne do lokalukameralna, nowoczesna zabudowa LokalizacjaSadków to spokojna, dynamicznie rozwijająca się miejscowość z bardzo dobrą infrastrukturą:szybki i wygodny dojazd do Wrocławiabliskość Kątów Wrocławskichw pobliżu szkoła i przedszkoledogodny dostęp do komunikacji oraz głównych tras wyjazdowychIdealna lokalizacja dla rodzin oraz osób pracujących we Wrocławiu, ceniących ciszę i komfort życia poza miastem. Warunki sprzedażybrak prowizji dla kupującegobrak podatku PCCmożliwość pomocy w zdobyciu atrakcyjnego kredytu hipotecznego PodsumowanieNowoczesny, przestronny dom w atrakcyjnej lokalizacji, oferujący wysoki standard, funkcjonalny układ oraz liczne możliwości aranżacyjne. Idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących nowego domu bez dodatkowych kosztów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-22

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita145 m²

Pow. działki330 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 8564 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 015 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 812 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · QIVI PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sadków - Szkolna/szkoła
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sadkowie
590 m
7 min pieszo
Park
Park dworski
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Sadowice Wrocławskie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pietrzykowice
3,6 km
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
4 km