SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z 2022 r. gotowy do zamieszkania | Pompa ciepła | 96 m² | Sadlinki

Sadlinki, pomorskie

Powierzchnia: 95,98 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9887 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 887 zł/m²
Mediana okolicy: 7 001 zł/m²; ta oferta: +41,2%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat kwidzyński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 96,0 m² (Sadlinki) kosztuje 9 887 zł za m² — 41,2% więcej niż mediana 7 001 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat kwidzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny, dopracowany dom, własny ogród i spokojniejsze tempo życia – bez rezygnowania z wygody na co dzień. Przy ul. Dębowej w Sadlinkach czeka dom dla osób, które zamiast planować budowę od podstaw, chciałyby znaleźć swoje miejsce i po prostu się wprowadzić. Dom został wybudowany w 2022 roku, ma 96 m2 powierzchni, a działka 572 m2 – daje własną przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu rodziny, wyposażona w rozwiązania, które ułatwiają codzienne użytkowanie domu. DOM - opisBudynek został wykonany w technologii konstrukcji drewnianej. Zastosowano drewniany strop oraz ognioochronne płyty zwiększające bezpieczeństwo konstrukcji. Dach pokryty jest blachodachówką.W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Nie musisz więc planować miejsca na opał ani pamiętać o dokładaniu do pieca – ustawiasz temperaturę i korzystasz z komfortu ciepłego domu. Dodający uroku, zadaszony taras, bezpośrednio połączony z budynkiem to naturalne przedłużenie przestrzeni domu – miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek na świeżym powietrzu również wtedy, gdy pogoda nie jest idealna. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który nowi właściciele mogą zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami – chociażby jako dodatkowe miejsce do przechowywania. KOSZTY UTRZYMANIAJednym z istotnych atutów nieruchomości są koszty energii.Według informacji przekazanych przez obecnych właścicieli, przy 5-osobowej rodzinie miesięczne koszty energii wynoszą orientacyjnie:• około 1 100 zł miesięcznie w okresie zimowym,• około 350 zł miesięcznie w okresie letnim.Są to rzeczywiste koszty ponoszone przez obecnych mieszkańców i mogą stanowić dobry punkt odniesienia przy szacowaniu przyszłych wydatków. Ich wysokość będzie oczywiście zależała od sposobu użytkowania domu oraz aktualnych cen energii. DZIAŁKA I DODATKOWA PRZESTRZEŃDom znajduje się na działce o powierzchni 572 m2.Jest tu miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy letnie spotkania, a jednocześnie działka nie wymaga tak dużego nakładu pracy jak rozległa posesja. Taras prowadzi wprost do zadbanego ogrodu, w którym kolorowe kwiaty i piękne drzewka cieszą oko i tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. Na terenie nieruchomości znajdują się również:garaż blaszany,budynek gospodarczy / szopka,system podlewania trawnika i zieleniskrzynie na zioła oraz foliamonitoring obejmujący 3 kamery – system pozostaje dla nowych właścicielipraktyczna piwniczka zagłębiona w ziemi, wykonana z betonowego zbiornika. Obecnie właściciele wykorzystują ją do przechowywania domowych przetworów – dzięki umiejscowieniu w gruncie panują w niej warunki sprzyjające takiemu przechowywaniu. Dodatkowe zabudowania zapewniają miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy inne rzeczy, których nie chcemy przechowywać w domu. LOKALIZACJA – CODZIENNA WYGODA I NATURA BLISKO DOMUSadlinki pozwalają mieszkać spokojniej, bez rezygnowania z wygody na co dzień. Nie musisz dojeżdżać za każdym razem, gdy zabraknie pieczywa, mleka czy czegoś na kolację. Na miejscu znajdują się sklepy spożywcze i market, przychodnia, apteka, stacja paliw oraz gabinet weterynaryjny. To również bardzo wygodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W Sadlinkach działa szkoła podstawowa, Przedszkole Publiczne oraz Żłobek Gminny, dzięki czemu opiekę i edukację dzieci można mieć na miejscu, bez konieczności codziennych dojazdów do Kwidzyna. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Sadlinkach, która daje kolejną możliwość komunikacji z okolicznymi miejscowościami. Pociągi m.in. w kierunku Kwidzyna, Malborka i Grudziądza. A kiedy po całym dniu chcesz po prostu odpocząć, Sadlinki pokazują swoją drugą stronę – dużo zieleni i bliskość rozległych terenów leśnych. To dobre otoczenie na spacer, rower, aktywny weekend czy zwyczajnie chwilę poza miejskim zgiełkiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - podsumowanieCena: 969 000 złPowierzchnia domu: 96 m2Powierzchnia działki: 572 m2Rok budowy: 2022Technologia: konstrukcja drewnianaOgrzewanie: pompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym domuStrych do zagospodarowaniaTaras zabudowany, zadaszonyGaraż blaszanyBudynek gospodarczy drewniany / szopkaPiwniczka zagłębiona w ziemi, wykorzystywana obecnie do przechowywania przetworówMonitoring – 3 kamery pozostają na posesji Jeżeli szukasz stosunkowo nowego domu, w którym możesz od razu zamieszkać bez rozpoczynania wszystkiego od budowy i wielomiesięcznego oczekiwania, zapraszam na prezentację nieruchomości przy ul. Dębowej w Sadlinkach. Monika Radwańska - Expander Kwidzyn, ul. Kopernika 21 - tel. (użyj formularza kontaktowego) POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP TEGO DOMU?W Expander-Kwidzyn możesz również sprawdzić swoją zdolność kredytową oraz porównać dostępne oferty kredytów hipotecznych w wielu bankach.Pomagamy przejść przez cały proces finansowania – od sprawdzenia możliwości i wyboru odpowiedniego rozwiązania, przez przygotowanie dokumentów i złożenie wniosków kredytowych, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji zakupu nieruchomości.Dzięki połączeniu obsługi nieruchomości i finansowania cały proces zakupu możesz przeprowadzić w jednym miejscu. Podane koszty energii dotyczą obecnego sposobu użytkowania domu przez 5-osobową rodzinę i mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od zużycia, warunków pogodowych, ustawień ogrzewania oraz aktualnych cen energii. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2525-DS-EXPANDER/13/2