SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Samostrzel

Samostrzel, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 3444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 444 zł/m²
Mediana okolicy: 4 815 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · powiat nakielski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 90 m² (Samostrzel) kosztuje 3 444 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 4 815 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat nakielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · powiat nakielski

Ta oferta: 3444 zł/m²
Mediana okolicy: 4815 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Samostrzel
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Samostrzel
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus Sadki
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Pogodna
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wyrzysk
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż dom w Samostrzelu - Stan surowy otwarty. Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu o powierzchni 90 mkw, położonego na działce o powierzchni 961 mkw w miejscowości Samostrzel. Dom w stanie surowym otwartym, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia działki: 961 mkw, Powierzchnia domu: 90 mkw, Stan: surowy otwarty, wewnątrz ścianki działowe, istnieje możliwość wybudowania komina (zależy od wyboru ogrzewania). Przyłącza: woda (gotowy projekt i pozwolenia można podłączać- woda w drodze przy działce) i prąd (gotowe -skrzynka na działce). W projekcie także bezodpływowy zbiornik (szambo), można zmienić na przydomową oczyszczalnię ścieków (idealne warunki na takie rozwiązanie). Dach: pokrycie dachówką cementową kolor grafitowy. Dojazd: drogą asfaltową, własny wjazd z głównej drogi na działkę. Pomieszczenia: Wiatrołap: 4 mkw, Pokój dzienny (salon): 23,3 mkw, Pokój: 15,16 mkw, Pokój: 12,13 mkw, Pokój: 11 mkw, Kuchnia: 7,37 mkw, Łazienka: 6,54 mkw, Kotłownia: 5,77 mkw. Stryszek na poddaszu: 33 mkw. Nieruchomość z dużym potencjałem, doskonała lokalizacja w spokojnej i cichej okolicy, blisko natury (obszar Natura 2000). Działka o sporym metrażu daje możliwość aranżacji ogrodu. 4 km od Sadek, 0,5 km od stacji PKP, dzięki czemu mamy łatwy i szybki dojazd do Nakła czy Bydgoszczy. Pierwsze 2 zdjęcia przedstawiają wizualizację wykończenia, pozostałe to już domek który jest przedmiotem ogłoszenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!