Dom z potencjałem komercyjnym w Sandomierzu

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat sandomierski

Ta oferta

3290 zł/m²

Mediana okolicy

5091 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Albert Barabasz Obrót Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Świętokrzyska. Ośrodek Architektury i Humanistyki

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż okazały dom usytuowany w Sandomierzu przy ulicy Ożarowskiej o powierzchni 252 m2. Biorąc pod uwagę potencjał jaki posiada budynek i działka, jest to idealne miejsce zarówno do mieszkania dla kilkuosobowej rodziny ze względu na bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, urzędów, sklepów, centrów handlowych, szkoły, przedszkola, Kościoła, jak również zważywszy na przestronność i prywatność pod działalność komercyjną taką jak jak gabinety, biura lub hotel. .Sandomierz, miejscowość, w której zlokalizowana jest ta nieruchomość, jest miastem o bogatej historii i wielu zabytkach, które przyciągają turystów z kraju i zagranicy. Średniowieczne centrum miasta, malownicze uliczki oraz położenie nad Wisłą czynią to miejsce wyjątkowym, a inwestycja w nieruchomość tutaj to nie tylko znakomita okazja biznesowa, ale również szansa na posiadanie własnego kąta w jednym z najpiękniejszych miast Polski.Dodatkowo od strony ulicy na działce posadowiony jest przytulny domek o powierzchni 23m2 z pokojem sypialnym, aneksem kuchennym i łazienką, który służy pod wynajem dla turystów, także przynosząc dochód w sezonie turystycznym.Na parterze znajduje się:- kuchnia z widokiem na taras i ogród- przestronny i otwarty na cały dom salon z jadalnią- dwa połączone ze sobą korytarze- łazienka z prysznicem- sypialnia- gabinet.Natomiast piętro wita nas przestronnym holem skąd możemy przejść do:- drugiego korytarza- 4-ch sypialni- łazienki.Budynek na zewnątrz jak i wewnątrz kwalifikuje się do odświeżenia lub do remontu, gdzie przyszły właściciel urządzi sobie według własnego gustu i upodobań.Nieruchomość oferuje różne rodzaje ogrzewania: węglowe oraz kominkowe, co daje nowemu nabywcy elastyczność w wyborze najodpowiedniejszego źródła ciepła.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz aby osobiście przekonać się o potencjale tego miejsca na mapie miasta znanego z wyjątkowego klimatu, historii oraz serialu o detektywie w sutannie, które ciągnie do siebie ludzi zainteresowanych kulturą i urokiem Polski.Paweł ĆwiertniewskiAgent Metrohouse Kielce PołudnieCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.