Tu Twój biznes złapie oddech — budynek użytkowy na dużej działce

Opis

Na sprzedaż budynek użytkowy wolnostojący o powierzchni całkowitej 110 m², położony w Sandomierzu przy ulicy Kwiatkowskiego. Idealny dla przedsiębiorcy, który lubi mieć przestrzeń, swobodę i spokój do działania ale jednocześnie nie rezygnuje z dobrej kawy na tarasie. Budynek stoi na dużej działce 2507 m², co daje ogromne możliwości od prowadzenia działalności po dalszą rozbudowę zaplecza.Układ pomieszczeńParter część zaplecza oraz funkcjonalna strefa dzienna:-Kuchnia z jadalnią przestronna kuchnia z miejscem do wspólnych posiłków sprzyja integracji domowników.-Łazienka z WC funkcjonalna łazienka na parterze zapewnia wygodę dla gości i mieszkańców.-2 pokoje użytkowe / pomocnicze mogą pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.-Wiatrołap chroni wnętrze domu przed utratą ciepła i pomaga utrzymać porządek.Piętro część pomocniczo rekreacyjna:-Łazienka z WC komfortowa przestrzeń dla mieszkańców piętra, wyposażona w wannę lub prysznic.-Duży salon idealny do relaksu i spotkań rodzinnych, z dużą ilością naturalnego światła.Wysokość pomieszczeń to 2,60 m, więc nie jest niska. Do tego piwnica 40 m², strych 75 m² oraz taras 20 m², idealny na firmową burzę mózgów lub spokojną herbatę.Najważniejsze atutyNowe okna PCV gwarantują lepszą izolację termiczną i akustyczną, podnosząc komfort mieszkania. Ogrzewanie w budynku obejmuje zarówno grzejniki, jak i system podłogowy, zapewniając równomierne ciepło w całym domu. Cała posesja jest ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo oraz daje możliwość swobodnego korzystania z terenu. Na terenie nieruchomości przewidziano miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców i gości. Dodatkowo na działce znajduje się zabudowa gospodarcza obejmująca biuro oraz letnią kuchnię, umożliwiającą wygodne przygotowywanie posiłków na świeżym powietrzu.Budynek i stan technicznyObiekt wybudowano w 1975 roku w technologii tradycyjnej, solidnej . Dach skośny pokryty blachodachówką, co zapewnia dobrą izolację domu .Budynek jest w wysokim standardzie i nadaje się do użytkowania.DziałkaPowierzchnia 2507 m², teren płaski, ogrodzony, z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną. Jest miejsce na parking, magazyn, zaplecze lub ogród firmowy - kreatywność mile widziana.Lokalizacja i okolica:-Spokojna część Sandomierza, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.-Liczne tereny zielone łąki, lasy i pobliska rzeka.-Blisko sklepy i punkty usługowe, zapewniające codzienną wygodę.-Szkoły i placówki publiczne w łatwym zasięgu.Lokalizacja zapewnia wygodny balans między pracą, naturą i spokojem.Szybki dojazd do:-Niska 49 min-Tarnobrzega 28 min-Stalowej Woli 37 minDla kogo ta nieruchomość?-Dla przedsiębiorców-Dla firm usługowych-Dla handlu lub biura-Dla gabinetu-Dla inwestora pod wynajem komercyjnyJeśli szukasz miejsca, w którym Twoja firma złapie wiatr w żagle zadzwoń i umów się na prezentację. My pokażemy budynek, a dobry humor dorzucamy zawsze gratis. . Ta oferta dostępna jest wyłącznie u nas i nigdzie indziej.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Świętokrzyska. Ośrodek Architektury i Humanistyki

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.