SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Tu Twój biznes złapie oddech — budynek użytkowy na dużej działce

Eugeniusza Kwiatkowskiego, Sandomierski, Sandomierz, świętokrzyskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 8636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 636 zł/m²
Mediana okolicy: 6 696 zł/m²; ta oferta: +29%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · powiat sandomierski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Sandomierski, Sandomierz) kosztuje 8 636 zł za m² — 29% więcej niż mediana 6 696 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat sandomierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · powiat sandomierski

Ta oferta: 8636 zł/m²
Mediana okolicy: 6696 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarnobrzeg Wielowieś
8,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinna

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki2 507 m²

Pow. tarasu20 m²

Pow. użytkowa88 m²

PowiatSandomierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościObiekt

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Na sprzedaż budynek użytkowy wolnostojący o powierzchni całkowitej 110 m², położony w Sandomierzu przy ulicy Kwiatkowskiego. Idealny dla przedsiębiorcy, który lubi mieć przestrzeń, swobodę i spokój do działania ale jednocześnie nie rezygnuje z dobrej kawy na tarasie. Budynek stoi na dużej działce 2507 m², co daje ogromne możliwości od prowadzenia działalności po dalszą rozbudowę zaplecza.Układ pomieszczeńParter część zaplecza oraz funkcjonalna strefa dzienna:-Kuchnia z jadalnią przestronna kuchnia z miejscem do wspólnych posiłków sprzyja integracji domowników.-Łazienka z WC funkcjonalna łazienka na parterze zapewnia wygodę dla gości i mieszkańców.-2 pokoje użytkowe / pomocnicze mogą pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.-Wiatrołap chroni wnętrze domu przed utratą ciepła i pomaga utrzymać porządek.Piętro część pomocniczo rekreacyjna:-Łazienka z WC komfortowa przestrzeń dla mieszkańców piętra, wyposażona w wannę lub prysznic.-Duży salon idealny do relaksu i spotkań rodzinnych, z dużą ilością naturalnego światła.Wysokość pomieszczeń to 2,60 m, więc nie jest niska. Do tego piwnica 40 m², strych 75 m² oraz taras 20 m², idealny na firmową burzę mózgów lub spokojną herbatę.Najważniejsze atutyNowe okna PCV gwarantują lepszą izolację termiczną i akustyczną, podnosząc komfort mieszkania. Ogrzewanie w budynku obejmuje zarówno grzejniki, jak i system podłogowy, zapewniając równomierne ciepło w całym domu. Cała posesja jest ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo oraz daje możliwość swobodnego korzystania z terenu. Na terenie nieruchomości przewidziano miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców i gości. Dodatkowo na działce znajduje się zabudowa gospodarcza obejmująca biuro oraz letnią kuchnię, umożliwiającą wygodne przygotowywanie posiłków na świeżym powietrzu.Budynek i stan technicznyObiekt wybudowano w 1975 roku w technologii tradycyjnej, solidnej . Dach skośny pokryty blachodachówką, co zapewnia dobrą izolację domu .Budynek jest w wysokim standardzie i nadaje się do użytkowania.DziałkaPowierzchnia 2507 m², teren płaski, ogrodzony, z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną. Jest miejsce na parking, magazyn, zaplecze lub ogród firmowy - kreatywność mile widziana.Lokalizacja i okolica:-Spokojna część Sandomierza, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.-Liczne tereny zielone łąki, lasy i pobliska rzeka.-Blisko sklepy i punkty usługowe, zapewniające codzienną wygodę.-Szkoły i placówki publiczne w łatwym zasięgu.Lokalizacja zapewnia wygodny balans między pracą, naturą i spokojem.Szybki dojazd do:-Niska 49 min-Tarnobrzega 28 min-Stalowej Woli 37 minDla kogo ta nieruchomość?-Dla przedsiębiorców-Dla firm usługowych-Dla handlu lub biura-Dla gabinetu-Dla inwestora pod wynajem komercyjnyJeśli szukasz miejsca, w którym Twoja firma złapie wiatr w żagle zadzwoń i umów się na prezentację. My pokażemy budynek, a dobry humor dorzucamy zawsze gratis. . Ta oferta dostępna jest wyłącznie u nas i nigdzie indziej.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %