Dom wolnostojący do sprzedania 120 metrów Sanok Rymanowska

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym oraz inwestycyjnym, położona w Sanoku przy ul. Rymanowskiej. To idealna propozycja dla inwestora szukającego budynku pod wynajem lub siedzibę firmy, jak również dla rodziny planującej przestronny dom z możliwością podziału na niezależne lokale. Oferta obejmuje dom z 1970 roku o powierzchni użytkowej 120 m² (oraz powierzchni całkowitej ok. 300 m² z piwnicą i strychem) posadowiony na dwóch połączonych działkach nr 1645/1 oraz 1645/2 o łącznej powierzchni 9,30 ara. Miejsce łączy pełne uzbrojenie w media miejskie z wygodnym dojazdem i świetną ekspozycją w granicach miasta. Parametry i wyposażenie: - Kondygnacja mieszkalna wykończona i odświeżona z przestrzenią obejmująca przestronną kuchnię, 2 pokoje, odnowioną łazienkę oraz balkon, nową instalację C.O., okna drewniane. - Wysoki strych z możliwością podniesienia ściany kolankowej o jeden pustak i adaptacji na drugie niezależne mieszkanie lub dodatkową strefę mieszkalną. - Budynek w całości podpiwniczony. Znajduje się tu garaż z wjazdem, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia wyposażona w piec gazowy - przestrzeń idealna na magazyn, warsztat lub działalność usługową. - Dwie przylegające działki (2,45 a oraz 6,85 a) tworzą przestronny teren w granicach miasta z możliwością przeznaczenia na ogród lub parking. Media i dojazd: - Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe. - Lokalizacja: Sanok, ul. Rymanowska - bliskość punktów handlowo-usługowych, przystanków, szkół oraz dogodne połączenie z centrum miasta. - Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej. Atuty: - Wykończone I piętro gotowe do zamieszkania oraz obszerna piwnica i wysoki strych z dużym potencjałem aranżacyjnym. - Układ budynku pozwala na wyodrębnienie niezależnych mieszkań na wynajem lub adaptację pod siedzibę firmy, biura i gabinety. - W ścisłym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, market budowlany, stacja paliw, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. - Szybki i prosty dojazd do ścisłego centrum Sanoka, szkół, przedszkoli oraz pozostałych dzielnic miasta. - Pełne uzbrojenie w media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja) gwarantujące komfort i niskie koszty przyłączeniowe przy ewentualnej rozbudowie. - Duża, 9,3-arowa działka w granicach miasta z bezpośrednim wjazdem, dająca możliwość zaaranżowania prywatnego ogrodu lub stworzenia wygodnego parkingu dla klientów. Cena: 490 000 zł (do negocjacji). Zadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty: Aneta Franke Kwadraciak Biuro Nieruchomości [ pokaż nr tel ] e-mail: an**a@k.pl www. Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 120–160 m² · powiat sanocki

Ta oferta

4083 zł/m²

Mediana okolicy

5667 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.