Zamieszkaj i zarabiaj - całoroczny dom w Sarbinowie blisko morza

Opis

Murowany dom całoroczny w Sarbinowie – 152m2, wybudowany w 2022r, z gotową częścią gościnną przeznaczoną pod wynajem oraz duży prywatny parking.Przedstawiamy piękny dom zlokalizowany w spokojnej części Sarbinowa, usytuowany na działce o powierzchni 607m².Dom murowany, całoroczny o powierzchni 152m² został wybudowany w 2022 roku, a w 2025 roku zakończono wykończenie piętra, tworząc komfortową i niezależną przestrzeń przeznaczoną pod wynajem gości.Cały dom jest w pełni wyposażony i gotowy zarówno do zamieszkania, jak i rozpoczęcia wynajmu. W cenie pozostaje kompletne wyposażenie nieruchomości, w tym meble, sprzęty, wyposażenie kuchni oraz telewizory w pokojach dla gości.Opis nieruchomości:Parter: - wejście do domu prowadzi do przestronnego korytarza,- po prawej stronie znajdują się schody prowadzące na piętro,- na wprost usytuowane są drzwi wejściowe do prywatnej części mieszkalnej,- za drzwiami znajduje się duży korytarz, który prowadzi do poszczególnych pomieszczeń,- po lewej stronie sypialnia,- na wprost duży, przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras o imponującej powierzchni 22m2- po prawej stronie funkcjonalna kuchnia,- w dalszej części korytarza łazienka,- na końcu kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz. Piętro: - na piętro prowadzą schody z korytarza wejściowego,- po prawej stronie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia przeznaczona do użytku gości,- po lewej stronie znajduje się długi korytarz prowadzący do trzech komfortowych pokoi,- pierwszy pokój – 4-osobowy, z wyjściem na balkon oraz prywatną łazienką,- drugi pokój – 3-osobowy, z prywatną łazienką,- na końcu korytarza znajduje się pokój 2-osobowy, również z prywatną łazienką.Teren posesji:- cała posesja jest ogrodzona i posiada dwie furtki wejściowe,- do wejścia do domu prowadzi szerokie dojście wykonane z kostki brukowej,- wokół domu wykonano chodniki z kostki brukowej, zapewniające wygodne dojście do poszczególnych części budynku,- przed furtką znajduje się dodatkowa powierzchnia wyłożona kostką brukową o powierzchni ok. 39m2- po lewej stronie domu znajduje się duży, wybrukowany parking zlokalizowany poza ogrodzeniem, o powierzchni ok. 151m2- zadaszona altana ogrodowa na stabilnym stelażu, posadowiona na kostce brukowej, wyposażona w moskitierę oraz dodatkowe materiałowe osłony,- domek gospodarczy, również posadowiony na kostce brukowej, znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wyjścia z kotłowni,- z przodu budynku znajduje się kamera monitoringu, zwiększająca bezpieczeństwo posesji,- za domem znajduje się duża niezagospodarowana przestrzeń pokryta trawą, pozostawiająca wiele możliwości dalszego zagospodarowania – m.in. stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej ogrodu, zabudowy gospodarczej lub usługowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Ogrzewanie i ciepła woda:- automatyczny kocioł na pellet Viessmann Easypell 20 kW z systemem ECO i palnikiem RCB, o zakresie znamionowej mocy cieplnej 6-20kW,- automatyczne rozpalanie oraz półautomatyczny system oczyszczania,- pojemny zasobnik na pellet 6mm o pojemności125kg, ograniczający częstotliwość uzupełniania paliwa,- wygodna obsługa – popielnik wymaga opróżniania średnio raz w miesiącu, w zależności od intensywności użytkowania,- sterownik TECH i-3 umożliwiający wygodną kontrolę pracy instalacji,- bufor ciepła Spiro Alpha Thermotec PSH 1000 litrów z wężownicą do przygotowania ciepłej wody użytkowej wykonaną ze stali nierdzewnej,- na piętrze znajduje się dodatkowo poziomy bojler elektryczny o pojemności 80 litrów.Poddasze/strych:- dostęp do strychu znajduje się na piętrze, w korytarzu,- wejście prowadzi przez właz z wysuwanymi schodami,- przestrzeń strychowa jest ocieplona wełną mineralną i zabezpieczona folią paroizolacyjną,- strych stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy i wyposażenia,- ze strychu znajduje się wyłaz dachowy umożliwiający bezpośrednie wyjście na dach.Media i udogodnienia: - przyłącze do sieci wodociągowej,- odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci kanalizacji,- energia elektryczna,- sieć gazowa dostępna w drodze – gaz nie jest obecnie doprowadzony do budynku,- podwójne gniazdo siłowe (trójfazowe) na zewnątrz, - Kamery monitoringu na zewnątrz i wewnątrz domu.Zalety lokalizacji:- około 750m od morza w linii prostej,- spokojna i cicha okolica, sprzyjająca wypoczynkowi,- Dino – około 500m,- POLOmarket – około 1km,- Szkoła Podstawowa w Sarbinowie – około 1km,- centrum Sarbinowa i promenada – około 1-1,2km- w pobliżu liczne sklepy oraz punkty usługowe,- liczne restauracje i lokale gastronomiczne działające w sezonie,- atrakcyjne położenie zarówno dla osób szukających domu do zamieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem pokoi dla gości,- połączenie spokojnego położenia z łatwym dostępem do morza i najważniejszej infrastruktury miejscowości,- dogodna lokalizacja umożliwiająca łatwy dojazd do pobliskich miejscowości nadmorskich: Gąski, Chłopy, Mielno,- Koszalin 20km, Kołobrzeg 30km.Posiadamy wieloletnie doświadczenie w lokalnej branży turystycznej. Nowemu właścicielowi chętnie zaoferujemy nasze wsparcie i doradztwo na start - chętnie podzielimy się sprawdzonymi praktykami, podpowiemy jak skutecznie pozyskiwać gości i pomożemy wdrożyć się w prowadzenie tego biznesu.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji i dodatkowych kosztów pośrednictwa!Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości