Dom wolnostojący Sasino Stara Cegielnia 40m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Domek z działką narożną 3 156m2 pod lasem z widokiem na morze ! Przeznaczenie działki to 3 MN,U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Działka idealna pod inwestycję z uwagi na dobre położenie pod względem turystycznym. Na sprzedaż działki na tej samej ulicy : 379 000 zł 538 działka 1686m2 463 000 zł 383/10 działka 2216m2 487 000 zł 383/9 działka 2215m2 - SPRZEDANA 473 000 zł 384/8 działka 2164m2 - REZERWACJA 857 000 zł 384/1 działka z domkiem letniskowym 3156m2 DOM Nowoczesny murowany dom o powierzchni użytkowej 32m2, po podłodze 35m2 skada się z : - salonu w pełni oszklonego z ekspozycją południowo-zachodnio-północną - kuchni z wyjściem na taras - łazienki z wyjściem na taras - sypialni na atresoli Płyta fundamentowa, ściany z silikatu, dachówka ceramiczna płaska Creaton Domino. Elewacja oraz deski tarasowe o łącznej wartości 30 000 zł gratis w cenie zakupu (wystarczy je zamontować) : gruba suszona deska drewniana gładka od zewnątrz i ryflowana od wewnątrz. Stolarka okienna aluminiowa Premium Aluprof MB-77HS. Panoramiczne okna aluminiowe 3 warstwowe, drewniane okna dachowe Velux, orynnowanie stalowe Galeco. Wykonane przyłącza wody, w kuchni i do klimatyzatora oraz alarmu. Instalacja elektryczna kompletna. Wykonane tynki wapienno - cementowe, pokrycie sufitu, całość pomalowana na biało. Podłoga kamień naturalny, marmurowe ściany w łazience, granitowy parapet, Ogrzewanie na nowoczesny żeliwny piec typu koza marki Jotul z aktywnym izolowanym kominem i z izolowanym nawiewem, zainstalowana wentulacja i czujnik czadu. Ogrzewanie podłogowe łazienki mata elektryczna. Zastosowano najnowsze technologie docieplenia budynku : dach 20cm wełny mineralnej, membrana wenętrzna i zewnętrzna, podłoga gruba folia i styropian XPS, każde okno docieplone. DZIAŁKA : Działka budowlana narożna o powierzchni 3 156m2 jest bardzo dobrze nasłoneczniona (doświetlana cały dzień od strony południowej). Teren płaski lekko nachylony w kształcie prostokąta o wymiarach 66m x 44m x 71m x 48m, ogrodzony siatką. Teren częściowo zalesiony (90% nasadzeń można wyciąć bez zezwolenia). Działka od strony północnej i zachodniej graniczy ze ścianą lasu. Na terenie wykonywane były badania geologiczne potwierdzające że teren jest piaszczysty i suchy. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności, rosna na niej różne gatunki traw, krzewów, drzew iglastych, liściastych i owocowych. Na działce monitoring : 4 kamery z podglądem na żywo z telefonu. Uzbrojenie : - na działce znajduje się skrzynka z prądem, siła - wysokiej klasy jakości wybita studnia - woda miejska w drodze - kable telekomunikacyjne 425 m wzdłuż drogi (na działce jest świetny zasięg w sieci LTE) LOKALIZACJA Numer działki 384/1 (221504_2.0007.384/1) w miejscowości Sasino ul. Stara Cegielnia. Sasino to wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Choczewo, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Miejscowość ta słynie z bliskości morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej. Latem z uwagi na zalesienie i położenie temperatura niższa o 3 stopnie względem najbliższej okolicy, oraz aż do kilkunastu stopni względem reszty obszarów Polski, co z połączeniem z rześkim powietrzem sprawia że idealnie nadaje się na wypoczynek. INFRASTRUKTURA Zaledwie 5 km do plaży (rowerem ok 10 minut jazdy). W odległości 1 km restauracje, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe. 10 km Choczewo w którym znajdują się : Biedronka / sklepy / bank / szkoły / apteka / stacja beznynowa / kościół. 17km do Łeby, 58 km do trójmiasta. Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6, planowana trasa szybkiego ruchu 6km od Sasina. W pobliżu Rezerwat Choczewskie Cisy, Latarnia Morska Stilo, Jezioro Sarbsko, Jezioro Choczewskie. FRAGMENT MPZP 6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 1) linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne - jak na rysunku planu, b) pozostałe - w tym od lasu (poza granicami planu) - zgodnie z przepisami. 2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%; 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 40%; 4) intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,4; 5) maksymalna wysokość zabudowy - 9m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice); 6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku - maksymalnie - 0,6m; 7) formy zabudowy - wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym; 8) kształt dachu - dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dla zabudowy gospodarczej, wiat, altan dopuszcza się dach dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni, płaski; 9) ustala się kolorystykę dachów (za wyjątkiem dachów płaskich) projektowanej zabudowy w odcieniach brązu, grafitu lub czerwieni; 10) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m². INFORMACJE DODATKOWE : Działka na własność z 1 właścicielem (dział III i IV KW wolny od wpisów) Dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny) 5 000 zł za udziały w drogach : 383/1 oraz 381/1 Na działce skrzynka z prądem, studnia, woda w drodze, w pobliżu telekomunikacja Możliwość zakupu 2 innych, podobnych działek na tej samej ulicy ! Domek z działką dostępny od zaraz ! Cena do negocjacji ! W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki ! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.