SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z ogrodem 212 m², krok od Warszawy

Sękocin Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 61,41 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 894 zł/m²
Mediana okolicy: 10 124 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 16; domy do 80 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 61,4 m² (Sękocin Nowy) kosztuje 10 894 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 10 124 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy do 80 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z ogrodem, krok od Warszawy.Kameralne osiedle 10 domów przy ul. Leśnej — pięć budynków jednorodzinnych dwulokalowych w formie bliźniaczych lokali. Tylko jeden sąsiad za ścianą, żadnego zagęszczenia. Dom 4B to 61,41 m² funkcjonalnej przestrzeni i aż 211,74 m² własnego ogrodu.ROZKŁAD:Parter: przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, toaletą i wyjściem na zielony ogródPiętro: 2 komfortowe sypialnie, łazienka z oknemWłaz strych i miejsce do przechowywania rzeczyNAJWAŻNIEJSZE:61,41 m² powierzchni użytkowejogród 211,74 m²ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzenowoczesna, ekologiczna pompa ciepła w standardzieprzygotowanie pod fotowoltaikę2 miejsca postojowe przy domu dodatkowo płatnestan deweloperskiodbiór kluczy: III kwartał 2027rynek pierwotny — bez 2% podatku PCCZIELONA PRZESTRZEŃ ZA PŁOTEM. CISZA W STANDARDZIE. Niedaleko Las Sękociński ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Kilka minut dalej rezerwat Stawy Raszyńskie: ponad sto hektarów stawów i łąk na niedzielne spacery z dziećmi. Zakupy i usługi: CH Janki 8 minut autem. Szkoła i przedszkola w gminie Raszyn.WARSZAWA BLIŻEJ, NIŻ MYŚLISZ. Al. Krakowska i węzeł S8 na wyciągnięcie ręki: Lotnisko Chopina ok. 18 minut, centrum Warszawy ok. 25 minut.BEZPIECZNY ZAKUP. Sprzedaż prowadzimy zgodnie z ustawą deweloperską: wpłaty trafiają na rachunek powierniczy i są chronione przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Inwestycję realizuje SANSE Sp. z o.o. z kapitału własnego, bez kredytowania budowy. Każdy etap dokumentujemy w Dzienniku budowy na sanse. pl— prawdziwe zdjęcia i raport co 3 miesiące. Formalnie przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Chętnie pokażemy Wam osiedle na miejscu. Karta lokalu (PDF) i rzuty: sanse. plOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki211 m²

Strona deweloperahttps://sanse.pl

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy do 80 m² · Raszyn

Ta oferta: 10 894 zł/m²
Mediana okolicy: 10 124 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Sękocin 02
7 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,4 km
Przedszkole
2,4 km
Stacja kolejowa
Reguły
6,4 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
7,6 km