SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek mieszkalno-usługowy w Tchórznicy Włościańskiej na sprzedaż

Tchórznica Włościańska, mazowieckie

Powierzchnia: 115,3 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 2862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 862 zł/m²
Mediana okolicy: 3 793 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat sokołowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 115,3 m² (Tchórznica Włościańska) kosztuje 2 862 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 3 793 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat sokołowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zachęcamy do zapoznania się z bardzo ciekawą ofertą budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w miejscowości Tchórznica Włościańska.Tchórznica Włościańska to wieś położona w gminie Sabnie, w powiecie sokołowskim, w województwie mazowieckim.Miejscowość oddalona jest o około 6 km od Sabni, 17 km od Sokołowa Podlaskiego, 34 km od Węgrowa, 47 km od Siedlec, 127 km od Warszawy.Oferowana nieruchomość usytuowana jest w I linii zabudowy przy drodze asfaltowej, na działce o powierzchni 870 m2, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 752. Grunt w całości ogrodzony, zagospodarowany trawą oraz licznymi krzewami i drzewami, natomiast część działki od drogi została utwardzona kostką i pełniła funkcję parkingu dla klientów sklepu.Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony został pobudowany w 1999 roku z pustaka. Jest ocieplony styropianem (dach ocieplony pianą PUR), kryty blachodachówką, ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, wyposażony w plastikowe okna na dole, w drewniane na górze. Dostępne media: prąd, siła, woda (na działce jest również studnia), szambo. Nieruchomość około 7 lat temu została gruntownie wyremontowana. Zakres prac obejmował między innymi: wymianę dachu, okien, docieplenie, zamontowanie klimatyzacji, zagospodarowanie i wyremontowanie poddasza, itp.Powierzchnia zabudowy wynosi 100 m2, natomiast powierzchnia użytkowa około 115,3 m2.Na parterze znajduje się przestrzeń, w której dotychczas funkcjonował sklep spożywczy, natomiast piętro pełni funkcję mieszkalną.Parter to około 70 m2 powierzchni, na którą składają się:– sala sprzedaży o powierzchni około 45,9 m2,– zaplecze o powierzchni około 5,7 m2,– WC o powierzchni około 1 m2,– przedsionek o powierzchni około 3 m2.Oddzielnym pomieszczeniem z niezależnym wejściem jest magazyn o powierzchni około 14,4 m2. Dodatkowym udogodnieniem jest zadaszony taras.Poddasze to około 45,3 m2 powierzchni, na którą składają się:– salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 27,3 m2,– sypialnia o powierzchni około 12,6 m2,– łazienka z WC o powierzchni około 5,4 m2.Mieszkanie stanowi bardzo funkcjonalną, praktyczną i wygodną przestrzeń. Jest bardzo zadbane, w pełni umeblowane i wyposażone.Budynek łączący funkcję handlowo-usługową i mieszkalną to świetne rozwiązanie, które zapewnia szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno do prowadzenia własnej działalności przy jednoczesnym zamieszkaniu na miejscu, jak i jako inwestycję z przeznaczeniem na wynajem.W cenie porównywalnej z zakupem mieszkania w mieście oferujemy budynek z dużym potencjałem, usytuowany na zadbanej działce.Więcej informacji przekażemy telefonicznie, bądź na prezentacji – serdecznie zachęcamy do kontaktu!