SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Sianów, ul. Tylna

ul. Tylna, Sianów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 174,38 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 620 zł/m²
Mediana okolicy: 6 182 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 45; domy 160–220 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 174,4 m² (Sianów) kosztuje 5 620 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 6 182 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 148,43m² + 25,95m² garaż. Parter z poddaszem. Parter strefa dzienna (duży, przestronny salon z kuchnią i jadalnią około 49m2, pokój, łazienka, hol, wiatrołap, garaż w bryle). Góra to 3 duże sypialnie oraz łazienka. Nad garażem duży pokój z wc. Do pokoju nad garażem prowadzi również odrębne wejście schodami od zewnątrz. Do tego nieużytkowy strych w szczycie (nie ujęty w podanej powierzchni). Dom wolnostojący z dużą działką o powierzchni 1223m2. Duża wiata na działce o powierzchni około 40m². Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, w stanie wykończonym, zamieszkałym. Źródło ciepła to: - panele słoneczne na c.w.u. - piec na ekogroszek/pellet z podajnikiem - kominek w salonie - ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na poddaszu grzejniki Dom jest wyposażony, gotowy do zamieszkania. Instalacje: - szambo - własne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania i zestawem hydroforowym więc nie ma problemu z korzystaniem w czasie upałów z wody miejskiej. - c.o. (parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - grzejniki) - c.w.u. (kolektory słoneczne ) - instalacja alarmowa - centralny odkurzacz Dom z 2012 roku. Dom oddany może być w okolicy połowy roku (czerwiec - lipiec) ponieważ jesteśmy w trakcie wykańczania nowego. Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych w Sianowie (ulica Tylna). Sianów jest gminą nadmorską więc do plaży mamy 11 kilometrów w linii prostej. Miasto bardzo dobrze skomunikowane z Koszalinem. Sąsiedztwo miłe i spokojne. Jednocześnie bardzo blisko do centrum, sklepów, urzędu czy szkoły (2-5 min. pieszo). Działka ogrodzona z bramą z napędem. Sprzedaż bez pośrednika. Dom oraz działka bez żadnych zobowiązań finansowych typu hipoteka czy współwłasność. Zapraszam do kontaktu, jeśli masz pytania na wszystkie odpowiem. Certyfikat energetyczny wykonany zostanie do sprzedaży bez dodatkowych kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2012 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 160–220 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 5620 zł/m²
Mediana okolicy: 6182 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianów, Tylna
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Aptecom
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park im. Powstańców Warszawskich
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Sianowie im. Janka Bytnara
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sianów Wschód
2,1 km
Stacja kolejowa
Skibno
2,4 km
Uczelnia
6,1 km