Dom z dużymi oknami, piękna działka.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz domu, który łączy funkcjonalny układ, dużą działkę i spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej? Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Zacisze w Siekierkach Wielkich, w gminie Kostrzyn. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 873 m², dającej sporo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i własnej aranżacji ogrodu. Powierzchnia użytkowa netto budynku wynosi 145,26 m², a jego dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni około 33 m². To propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej domu z przestronną częścią dzienną, kilkoma niezależnymi pomieszczeniami oraz dużą przestrzenią na zewnątrz. Najważniejsze atutydziałka: 873 m²powierzchnia użytkowa netto domu: 145,26 m²wolnostojący budynek jednorodzinnybardzo duże okna i jasny salon od południowego zachodusalon z aneksem kuchennym aż 43 m²duża 18m2 sypialnia z garderobą na parterzeogromny pokój na piętrze z którego można łatwo sporządzić 2 niezależne pokojedwie łazienki po 6 m²pomieszczenie gospodarcze 8,5 m²kocioł z zasobnikiem i uzdatniacz do wodyrekuperacjapięknie zaaranżowany ogród z automatycznym podlewaniemspokojna, kameralna ulica z zabudową jednorodzinną. Układ pomieszczeń Sercem domu jest przestronna część dzienna składająca się z salonu, aneksu i jadalni o powierzchni 43 m². To duża, ustawna przestrzeń, w której bez problemu można wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i miejsce na rodzinny stół.  Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie. Bardzo praktyczna i przestronna. Blaty z litego drewna.  W salonie i pokojach na podłodze deska barlinecka, i panele, w pozostałych częściach domu płytki. W miejscach, gdzie są płytki jest ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka o powierzchni 5,8 m² z prysznicem. Na piętrze znajduje się obecnie duży pokój o powierzchni po podłodze około 57 m² oraz indywidualna łazienka 6 m². Z tego pomieszczenia można bez problemu wyodrębnić 2 duże pokoje. Dom posiada bardzo duże okna i przeszklenia które dają dużą jasność. Okna są 3 komorowe. A na taras prowadzą specjalne drzwi przesuwne.  Sam taras wybudowany został z myślą, aby w przyszłości móc zrobić na nim ogród zimowy, dlatego jest możliwość, aby w łatwy sposób przyłączyć go do systemu grzewczego. Cała instalacja pod tarasem jest już wykonana. Duża działka – 873 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 873 m². Dom zajmuje stosunkowo niewielką część parceli, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń ogrodowa. Można tutaj stworzyć taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, miejsce na basen, ogród warzywny czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Budynek mieści się na działce nr 290/64, przy ul. Zacisze. Koszty utrzymania Roczne opłaty za gaz: 2026 - 3337 zł 2025 - 3441 zł 2024 - 2803 zł Dom jest bardzo energooszczędny. Technologia budynku Dom został zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcję ścian zewnętrznych przewidziano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm oraz 18 cm warstwy izolacji ze styropianu (15 i 20cm). Budynek przykrywa dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, dla którego zaprojektowano pokrycie dachówką ceramiczną. Dach ocieplony pianką PUR. Media Prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 9,6 m³. Obecnie kolejne ulice są podłączane pod kanalizację w okolicy. Jednak w UG nie potrafią podać, kiedy dokładnie nastąpi przyłączenie do kanalizacji miejskiej. Dla kogo? To nieruchomość szczególnie dla osób, które szukają:domu dla rodziny,dużego ogrodu,spokojnej lokalizacji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej,nieruchomości położonej poza ścisłym Poznaniem, ale na terenie powiatu poznańskiego. Siekierki Wielkie, ul. Zacisze to propozycja dla osób, które zamiast dużego domu na niewielkiej parceli wolą rozsądny metraż budynku i zdecydowanie więcej własnej przestrzeni na zewnątrz. Cena ofertowa: 1 500 000 zł Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Umowa na wyłączność. Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku. Kontakt: Łukasz Bittner, tel. (użyj formularza kontaktowego) EcoProperty sp. z o.o. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Łukasz Bittner nr licencji 19433. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Are you looking for a home that combines a functional layout, a large plot of land, and a quiet, single-family home setting? For sale is a detached single-family home located on Zacisze Street in Siekierki Wielkie, Kostrzyn commune . The property sits on a large 873 m² plot, providing ample space for both relaxation and personal garden design. The building's net usable area is 145.26 m² , and an additional feature is a spacious terrace of approximately 33 m² . This is an offer especially for families looking for a home with a spacious living area, several independent rooms and a large outdoor space. The most important advantagesplot: 873 m²net usable area of the house: 145.26 m²detached single-family buildingvery large windows and a bright living room facing southwestliving room with kitchenette up to 43 m²large 18m2 bedroom with wardrobe on the ground floora huge room on the first floor that can easily be converted into 2 independent roomstwo bathrooms of 6 m² eachutility room 8.5 m²boiler with tank and water conditionerrecuperationbeautifully arranged garden with automatic wateringa quiet, intimate street with single-family houses. Room layout The heart of the home is the spacious living area, consisting of a living room, kitchenette, and dining room, measuring 43 m² . This large, flexible space easily accommodates both a comfortable lounge area and a family dining table. This custom-built kitchen is very practical and spacious, with solid wood countertops. The living room and bedrooms feature Barlinek floorboards and laminate flooring, while the rest of the house is tiled. Where there are tiles, there's underfloor heating. Residents also have access to a 5.8 m² bathroom with a shower . The upper floor currently houses a large room with a floor area of approximately 57 m² and a separate 6 m² bathroom . This room can easily be divided into two large rooms . The house has very large windows and glazing that provide ample light. The windows are triple glazed. A special sliding door leads to the terrace. The terrace itself was built with the intention of creating a winter garden on it in the future, so it can be easily connected to the heating system. All the plumbing beneath the terrace is already installed. Large plot – 873 m² One of the biggest advantages of the property is the plot of 873 m² . The house occupies a relatively small portion of the plot, leaving ample garden space. This area could be used to create a terrace, lounge area, children's playground, space for a swimming pool, vegetable garden, or additional recreational space. The building is located on plot no. 290/64, at Zacisze Street. Maintenance costs Annual gas charges: 2026 - 3337 PLN 2025 - 3441 PLN 2024 - 2803 PLN The house is very energy efficient. Building technology The house was designed using traditional brick construction. The exterior walls are constructed of 25 cm thick ceramic blocks and 18 cm of polystyrene insulation (15 and 20 cm thick ). The building is topped with a gable roof with a wooden structure, designed to be covered with ceramic roof tiles. The roof is insulated with PUR foam. Media Electricity, water, gas, and a 9.6 m³ septic tank for sewage. Currently, additional streets in the area are being connected to the sewer system. However, the Municipal Office is unable to provide an exact date for connection to the municipal sewer system. For whom? This property is especially for people who are looking for:a home for the family,large garden,a quiet location surrounded by single-family housing,real estate located outside Poznań itself, but within the Poznań district. Siekierki Wielkie, Zacisze Street, is an option for those who, instead of a large house on a small plot, prefer a reasonably sized building and significantly more of their own outdoor space. Offer price: PLN 1,550,000 Contact us today to arrange a viewing of this unique property. Exclusive agreement. We help you get the best loan on the market free of charge. Contact: Łukasz Bittner, tel. (użyj formularza kontaktowego) EcoProperty sp. z o. o. Professionally responsible intermediary Łuk