Dom wolnostojący 146m2 | Garaż x2 | Działka 1006m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Serdecznie polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego na obrzeżach Poznania. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni całkowitej 226,37 m², położona w Siekierkach Wielkich, gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim.Dom zachwyca przestronnym wnętrzem, na które składa się jasna, otwarta kuchnia z jadalnią oraz oddzielny salon z nastrojowym kominkiem. Nieruchomość położona jest na dużej, 1006-metrowej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i garażem dwustanowiskowym. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz dogodny dojazd do Poznania, Kostrzyna i Swarzędza, stanowią jej dodatkowy atut.Dom o łącznej powierzchni całkowitej 226,37 m² w tym użytkowej ok 146,44 m² składa się z:PARTERU - o powierzchni użytkowej 84,79 m²• wiatrołapu o powierzchni - 2,29 m²• kuchni z jadalnią o powierzchni - 18,95 m²• salonu o powierzchni - 27,70 m²• biura o powierzchni - 12,64 m²• łazienki z prysznicem o powierzchni - 3,44 m²• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 8,12 m²• korytarza o powierzchni - 11,65 m²Z parteru na piętro prowadzą kręcone schody z litego dębu.PIĘTRA - o powierzchni - 61,65 m²• sypialni o powierzchni - 14,46 m²• sypialni o powierzchni - 11,29 m²• sypialni o powierzchni - 13,92 m²• korytarza o powierzchni - 10,60 m²• łazienki z wanną o powierzchni - 11,38 m²PODDASZA nieużytkowego  - do którego prowadzą rozkładane schody drewnianeDodatkowe informacje:• zamontowana fotowoltaika o mocy 6,25 kwp (pokrywająca roczne zapotrzebowanie energii) • kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła• działka o powierzchni 1006 m2• ogród usytułowany od strony południowego - zachodu• zadaszony taras o powierzchni - 15 m2• wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy (podpiwniczony) o powierzchni - ok 50 m2(w garażu do dyspozycji poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokój)• dodatkowe 4 miejsca parkingowe na terenie posesji• nawadnianie ogrodu• zbiornik na deszczówkę pojemności 20m3• studnia• dojazd do posesji drogą utwardzonąWyposażenie:• stała zabudowa• AGD ( lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka )• meble widoczne na zdjęciach• piec kondensacyjny firmy "Immergas" (zamontowany rok temu)• zdalny system zarządzania temperaturą w pomieszczeniach• ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach• okna PCV 2 szybowe• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe• rolety antywłamaniowe zewnętrzne• alarm, kamery• klimatyzacja (zamontowana w 4 pokojach)• stacja uzdatniająca wodę Pełne media:• prąd 3 fazowy• woda miejska• gaz ziemny• światłowód• kanalizacja Opis lokalizacji:W bliskiej odległości znajdziemy:• paczkomat "In Post" w odległości około 200 m• sklep "Żabka" w odległości około 200 m• market "Dino" w odległości około 1,6 km• market "Biedronka" w odległości około 4 km• kawiarnia "Świeży poranek" w odległości około 800 m• piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 800 m• restauracja "Pasja Słodyczy" w odległości około 550 m• restauracja "Między Nami” w odległości około 2,8 km• apteka DOZ w odległości około 850 m• Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3 km• klub fitness 36 MINUT Siekierki w odległości około 200 m• Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 800 m• Publiczny żłobek w Siekierkach Wielkich w odległości około 900 m• Prywatne przedszkole "Słoneczko” w odległości około 700 m• Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 200 m• Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 750 mKomunikacja:• linie autobusowe: 486 i 489 przystanek ,"Siekierki Wielkie / Szkolna” w odległości około 750 m• pkp stacja Paczkowo w odległości około 2 km• Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA NIERUCHOMOŚCI - 1 499 000 złOferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.