Dom wolnostojący 146m2 | Garaż x2 | Działka 1006m2

Opis

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Serdecznie polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego na obrzeżach Poznania. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni całkowitej 226,37 m², położona w Siekierkach Wielkich, gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim.Dom zachwyca przestronnym wnętrzem, na które składa się jasna, otwarta kuchnia z jadalnią oraz oddzielny salon z nastrojowym kominkiem. Nieruchomość położona jest na dużej, 1006-metrowej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i garażem dwustanowiskowym. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz dogodny dojazd do Poznania, Kostrzyna i Swarzędza, stanowią jej dodatkowy atut.Dom o łącznej powierzchni całkowitej 226,37 m² w tym użytkowej ok 146,44 m² składa się z:PARTERU - o powierzchni użytkowej 84,79 m²• wiatrołapu o powierzchni - 2,29 m²• kuchni z jadalnią o powierzchni - 18,95 m²• salonu o powierzchni - 27,70 m²• biura o powierzchni - 12,64 m²• łazienki z prysznicem o powierzchni - 3,44 m²• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 8,12 m²• korytarza o powierzchni - 11,65 m²Z parteru na piętro prowadzą kręcone schody z litego dębu.PIĘTRA - o powierzchni - 61,65 m²• sypialni o powierzchni - 14,46 m²• sypialni o powierzchni - 11,29 m²• sypialni o powierzchni - 13,92 m²• korytarza o powierzchni - 10,60 m²• łazienki z wanną o powierzchni - 11,38 m²PODDASZA nieużytkowego  - do którego prowadzą rozkładane schody drewnianeDodatkowe informacje:• zamontowana fotowoltaika o mocy 6,25 kwp (pokrywająca roczne zapotrzebowanie energii) • kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła• działka o powierzchni 1006 m2• ogród usytułowany od strony południowego - zachodu• zadaszony taras o powierzchni - 15 m2• wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy (podpiwniczony) o powierzchni - ok 50 m2(w garażu do dyspozycji poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokój)• dodatkowe 4 miejsca parkingowe na terenie posesji• nawadnianie ogrodu• zbiornik na deszczówkę pojemności 20m3• studnia• dojazd do posesji drogą utwardzonąWyposażenie:• stała zabudowa• AGD ( lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka )• meble widoczne na zdjęciach• piec kondensacyjny firmy "Immergas" (zamontowany rok temu)• zdalny system zarządzania temperaturą w pomieszczeniach• ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach• okna PCV 2 szybowe• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe• rolety antywłamaniowe zewnętrzne• alarm, kamery• klimatyzacja (zamontowana w 4 pokojach)• stacja uzdatniająca wodę Pełne media:• prąd 3 fazowy• woda miejska• gaz ziemny• światłowód• kanalizacja Opis lokalizacji:W bliskiej odległości znajdziemy:• paczkomat "In Post" w odległości około 200 m• sklep "Żabka" w odległości około 200 m• market "Dino" w odległości około 1,6 km• market "Biedronka" w odległości około 4 km• kawiarnia "Świeży poranek" w odległości około 800 m• piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 800 m• restauracja "Pasja Słodyczy" w odległości około 550 m• restauracja "Między Nami” w odległości około 2,8 km• apteka DOZ w odległości około 850 m• Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3 km• klub fitness 36 MINUT Siekierki w odległości około 200 m• Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 800 m• Publiczny żłobek w Siekierkach Wielkich w odległości około 900 m• Prywatne przedszkole "Słoneczko” w odległości około 700 m• Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 200 m• Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 750 mKomunikacja:• linie autobusowe: 486 i 489 przystanek ,"Siekierki Wielkie / Szkolna” w odległości około 750 m• pkp stacja Paczkowo w odległości około 2 km• Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA NIERUCHOMOŚCI - 1 499 000 złOferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Kostrzyn

Ta oferta

10 236 zł/m²

Mediana okolicy

5943 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (3,3%).

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  najtaniej

  1 449 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  1 449 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siekierki Wielkie Miodowa

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Paczkowie

  2,1 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Diagnosis fizjoterapia

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.