DOM W BYTKOWIE

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

6630 zł/m²

Mediana okolicy

5656 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WICHARY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bytków Watoły

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Bytkowski

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZLA Bytków

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Premium-Lek

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  3,4 km

• Uczelnia

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI . Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury . Osoba prowadząca Mariusz Wichary604-994-275 SUPER LOKALIZACJA SILESIA DEVELOPER SP Z O.O. zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją przy ul. Rubinowej zlokalizowaną w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Bytków . Dzielnica Bytków zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia. Znajdziemy tu szkoły, przedszkola, komunikację autobusową, sklepy, apteki . Bytków ma również swój kameralny rynek na którym można zjeść obiad lub napić się kawy . Ale niewątpliwie największym atutem tej dzielnicy jest bezpośrednia granica z Katowicami i Chorzowem oraz Park Śląski który zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku osobą lubiącym spacerować , jeździć na rowerze , biegać lub ceniącym inne aktywnością ale również jest miejscem w który możemy sprawdzić potrawy serwowane przez liczne restauracje . Oferowana nieruchomość dedykowana jest zarówno dla rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci jak również z trójką lub czwórką . Rodziny z jednym lub dwójką dzieci mogą zajmować pokoje na I piętrze, a poddasze traktować jako strefę relaksu z siłownią, bilardem lub salą kinową albo połączyć wszystkie te funkcje razem . Takie rozwiązanie zapewne bardzo dobrze się sprawdzi przez cały rok , a szczególnie jesienią i zimą . Rodzina z 3 lub 4 dzieci może na poddaszu zaaranżować dwa dodatkowe pokoje z garderobą i łazienką . Dom projektowany był z założeniem dopasowania się do rodziny w każdym jej stadium również gdy dzieci się usamodzielnią i wyprowadzą, wtedy można na poddaszu zrobić strefę relaksu, a na I piętrze zaaranżować sypialnię, garderobę i pokój kąpielowy . Nieruchomość ma powierzchnię netto około 145 m2 netto ( powierzchnia użytkowa około 135 m2 ) w tym 16,04 m 2 garaż i składa się : na parterze z wiatrołapu, przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki i garażu na piętrze z przedpokoju , 3 pokoi i łazienki. Na I piętrze brak skosów. Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe ( tzn. garaż oraz jedno miejsce postojowe pod garażem). na poddaszu z przedpokoju i schodów, łazienki, garderoby oraz 2 pokoi . Dom wybudowany będzie na działce o powierzchni około 235 m2. ZALETY OFERTY Brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu , działka o statusie własności , brak skosów na parterze i I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi . Miejsce postojowe i ogród w cenie nieruchomości . Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC. Cena 895 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski ( bez ścianek działowych ) z ociepleniem i otynkowaniem elewacji oraz zagospodarowaniem terenu wokół domów tzn. płot , kostka brukowa , wysypany humus na ogrodzie . Współpracujemy z firmą doprowadzającą domy do stanu deweloperskiego . Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz. Przewidywane ogrzewanie gazowe lub pompą ciepła . OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY : szybki dojazd do centrum miasta, przystanek, tereny rekreacyjne Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość . POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Mariusz Wichary telefon +48604 994 275 Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomosci.wichary@ Poszukujemy dla swoich Klientów : mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu. Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac budowlanych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)